Алгоритм покупки квартиры в ипотеку

Алгоритм покупки квартиры в ипотеку

Поможем получить ипотечный кредит
Без первоначального взноса

Оплата услуг — после покупки квартиры

Кредитуем вторичное жилье и любую новостройку

Предварительное решение за 1 день

Кредитование с плохой кредитной историей

Ипотека без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

До 98% одобрения

Оставьте заявку на консультацию



Компания является официальным партнером более 30 банков!

Покупка квартиры в ипотеку

Ипотечное страхование весьма популярно сегодня в нашей стране. Одно в этом деле есть немало плюсов и минусов. В частности, это:

  • Длительный срок займа позволяет совершать выплаты небольшими суммами. Однако за это время легко можно лишиться работы. Также может произойти изменение в составе семьи. Все это может повлиять на доход семьи. В итоге, выплачивать кредит станет гораздо сложнее.
  • Положительная сторона заключается в том, что квартира после оформления становится собственностью человека. Человек может лишиться жилплощади лишь по решению суда, если не выполнит перед банком обязательств.
  • Выплаченная сумма будет несколько больше, чем стоимость жилья. Ведь в нее войдут проценты по кредиту, страхование жизни и платёжеспособности должника.
  • Весьма положительный момент, что в итоге человек может стать обладателем имущественного налогового вычета, что будет дополнительной прибылью.
  • В зависимости от региона действуют различные программы ипотечного кредитования. Это программы: для молодых семей, для военных, для работников бюджетной сферы. Они позволяют изрядно сократить требования при получении кредита, либо снизить ежемесячный платеж.

Алгоритм покупки квартиры в ипотеку

 

Взять квартиру в ипотеку

После того, как Вы приняли решение о покупке жилья в ипотеку следует проделать несколько простых шагов:

  • Обратиться к опытному ипотечному брокеру, если есть такая возможность. Он сможет подобрать наиболее комфортную для Вас программу и снизить различного рода риски. Такой эксперт, как правило, знает все тонкости и поможет избежать бумажной волокиты.
  • После того, как будет собран весь пакет бумаг, необходимо обратиться в банк для одобрения по займу. Причем у каждой подобной организации имеются свои условия. Вместе с положительным решением клиенту могут определить минимальную и максимальную сумму для приобретения квартиры.
  • Если банк не одобрил кредит, можно поискать другую финансовую организацию.
  • После одобрения (если оно состоялось) нужно выбрать собственно квартиру. Здесь можно работать самостоятельно, либо обратиться к риэлтору. Обязательное условие – проверка чистоты сделки, а также грамотная оценка.
  • Передача документов в кредитную организацию, для того чтобы приобретаемая квартира прошла все процедуры проверки через службу безопасности, а также юристов банка.
  • Составление договора по ипотеке.
  • Подписание договора по ипотеке, в котором однозначно должен быть установлен график погашения.
  • Оформление квартиры и собственно самого квартиранта. При этом, незамедлительно следует подписать соглашение купли-продажи. Зачастую менеджеры банков требуют, чтобы его заверили у нотариуса.
  • Передача финансов банком клиенту осуществляется посредством расчётного счёта,либо с помощью депозитной ячейки.
  • Оформление квартиры в регпалате.
  • Получение документов, подтверждающих право на квартиру.

Все эти действия требуют высокого уровня осмысленности. Необходимо конкретно знать законы. Также ни в коем случае не следует совершать ошибки при оформлении любых бумаг. Однако, в завершении процесса Вас ждут заветные ключи от квартиры в Москве.

Оформить ипотеку можно самостоятельно, либо обратиться к опытным экспертам.

Алгоритм покупки квартиры в ипотеку