Что необходимо чтобы взять ипотеку

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы Вас бесплатно проконсультируем по теме - Что необходимо чтобы взять ипотеку

Срок одобрения ипотеки
Что необходимо чтобы взять ипотеку

Как взять ипотеку

Если вы планируете взять займ на приобретение жилья, вам необходимо выполнить следующие действия:

  • - Выбрать банк;
  • - Подать заявку;
  • - Подготовить пакет необходимых документов;
  • - Подобрать подходящую квартиру в случае одобрения заявки;
  • - Оформить страховку;
  • - Подписать ипотечный кредит.

Самое первое, что вам следует сделать, если вы хотите взять ипотеку, подобрать кредитную организацию. Детально ознакомьтесь с условиями ипотечного кредитования, а также требованиями, которые выдвигает банк к заемщику и квартире. Оцените свои шансы одобрения заявки.

Если у вас невелики официальные доходы, поддавайте одновременно заявку в несколько банков. В таком случае вам придется в нескольких экземплярах собирать необходимые документы, но вы сможете сэкономить немало времени, если вам откажут в одном из банков. Подать заявку на получение кредита можно на официальном сайте выбранной кредитной организации. После отправки заполненной формы с вами свяжется менеджер для обсуждения дальнейших действий.

Чтобы увеличить свои шансы получить займ на приобретение квартиры, вы можете обратиться к ипотечному брокеру. За услуги придется заплатить, но специалист поможет вам подобрать банк и оптимальную программу, а также подготовить необходимые документы.

Необходимые документы для получения ипотеки

Если вас интересует, что нужно для того, чтобы взять ипотеку, будьте готовы к тому, что вам придется собрать много документов. Для одобрения заявки на получение займа вам придется представить личные документы, а также документы на приобретаемую недвижимость.

Пакет документов на заемщика обычно включает:

  1. Личные документы:паспорт, идентификационный код, военный билет (для мужчин до 27 лет), водительское удостоверение и так далее.
  2. Документы, подтверждающие занятость и доходы:копия трудовой книжки или трудового договора, справка о доходах, форма №2-НДЛФ и другие. Если заемщик имеет дополнительные доходы, например, проценты с вклада или доход с аренды, также необходимо представить документы, подтверждающие это.
  3. Документы активов:документ на владение иной недвижимостью, движимым имуществом (автомобилем, техникой), земельным участком, выписки из банка о вкладе и так далее.

Чем больше информации вы предоставите о своих доходах и материальном положении, тем больше шансы получить ипотеку. Если у вас будут поручители, на них также нужно собрать пакет документов (личные, о доходах и материальном положении).

Для получения займа на покупку жилья в банк также необходимо представить документы о квартире:

  • - Договор купли-продажи, свидетельство о регистрации и иные правоустанавливающие документы;
  • - Выписки из земельного и технического кадастра;
  • - Документы, подтверждающие отсутствие обременений (задолженности по квартплате, регистрации на жилплощади несовершенных лиц и так далее).

Детальный список необходимых документов вы можете узнать в банке, в котором планируете брать ипотеку.

Что также нужно знать

Предоставляя кредит на покупку жилья, банк идет на большой риск, поэтому вся предоставленная вами информация будет тщательно проверяться. При заполнении анкеты не указывайте недостоверных данных, особенно те, которые легко проверяются, например, наличие судимости, место работы и так далее.

Если вас интересует, что нужно, чтобы получить ипотеку, обратите внимание, что в связи с большими рисками нередко банки требуют внесения первого взноса. Его размер зависит от таких факторов:

  • - Кредитной организации;
  • - Срока кредитования;
  • - Размера займа;
  • - Вида недвижимости (новостройка или вторичное жилье);
  • - Иных важных параметров.

Первоначальный взнос обычно колеблется от 20% до 50%. У вас на руках должна быть необходимая сумма.

Также учтите, что при оформлении кредитного договора необходимо оплатить страховку. В некоторых банках имеются комиссии за оформление кредита и другие обязательные платежи. Об обязательных взносах и платежах нужно узнать еще на подготовительном этапе, чтобы это не стало потом неприятным сюрпризом.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.