Что нужно чтобы одобрили ипотеку

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы Вас бесплатно проконсультируем по теме - Что нужно чтобы одобрили ипотеку

Срок одобрения ипотеки
Что нужно чтобы одобрили ипотеку

Чтобы одобрили ипотеку

Получение ипотечного кредита - это один из наиболее трудоемких и сложно достижимых результатов в кредитно-финансовых отношениях с банком. По сути дела - это наука, больше похожая на игру в шахматы.

Банк для получения ипотечного кредита - правильно выбрать и не ошибиться

Любое банковское учреждение работает по определенному алгоритму и вписаться в его правила - значит получить необходимый кредит. В любом случае нужно выбирать именно тот банк, который предлагает наиболее лояльные условия кредитования (больший срок, более низкую процентную ставку и меньший первоначальный взнос).

Развитость филиальной сети и величина уставного капитала - это последнее, на что необходимо обращать внимание при выборе банка для получения ипотеки. Желательно "подготовить почву". Перед тем, как получать ипотечный кредит, лучше положить небольшой депозит в банк-жертву, оформить пластиковую карточку. То есть, уже являться клиентом банка.

Исправить кредитную историю можно и нужно

Не секрет, что любой банк, перед тем как выдать столь значимый кредит, внимательно ознакомиться с кредитной историей заемщика. То есть, банковское учреждение в любом случае обратится в БКИ и затребует следующую информацию:

  • - Брали ли вы кредиты;
  • - Какие суммы;
  • - На какие цели;
  • - Как погашали.
  •  - Обязательно банк узнает и наличие долгов в других банках, непогашенных кредитов и т.д.

Поскольку плохая кредитная история является одним из основных причин отказа в выдаче кредита, за ее чистотой необходимо следить. В любом случае, хотя бы раз в год, необходимо затребовать в БКИ свою кредитную историю для ознакомления (сделать это раз в год можно абсолютно бесплатно). Следите за своей кредитной историей, она очень важна для ваших последующих попыток получить кредит.

Какой должна быть зарплата для получения ипотеки

Если ваша КИ была испорчена по вине банковских сотрудников, которые предоставили в БКИ ложные сведения или по вине сбоя в работе банковских программ, обращайтесь в БКИ или в банк, который подал такие сведения, с претензией. Если она обоснована, данные будут исправлены в течение 30 дней. Если вы сами испортили свою кредитную историю несвоевременной оплатой кредитных сумм и вам срочно нужен кредит, идите в тот банк, который предоставил такие сведения и берите справку о том, что гасили кредит своевременно. Эта справка подается вместе с пакетом документов на получение кредита. Конечно, не факт, что кредит выдадут, но попробовать можно. Как правило дают. Возьмите несколько незначительных кредитов и четко оплатите их по условиям договора: без просрочек и досрочного погашения. Возможно, что банк не обратит внимание на более позднюю кредитную историю и ограничиться последними записями.

Рассчитайте доход

Не берите более дорогую квартиру, нежели можете себе позволить. Рассчитайте все свои доходы и расходы, выявите ту сумму, которую вы сможете безболезненно отдавать банку в качестве погашения ипотечного кредита. Возьмите какую-либо подработку для того, чтобы оперировать большей суммой. Подумайте, смогут ли вам помочь родственники в случае какой-либо экстраординарной ситуации.

Все должно быть просчитано очень четко, ведь деньги не любят ошибок и суеты. Когда идете на собеседование в банк, лучше подготовиться: все необходимые документы должны быть у вас на руках.  Большим плюсом будет ваше желание оплатить первый взнос выше минимального 10% порога. Оптимальным решением будет оплата первого взноса в размере 30%. Вы должны производить впечатление солидного человека. Желательно чтоб он был от 30% - тогда точно одобрят.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.