Где лучше взять ипотечный кредит

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы - поможем выгодно взять ипотечный кредит

Сбербанк документы для одобрения кредита
Где лучше взять ипотечный кредит

Ипотечный кредит

2017 год принес немало изменений в нашу жизнь. В частности, это коснулось и ипотечного кредитования. Рынок недвижимости резко всколыхнулся. Люди стали думать, где же лучше всего им оформить ипотеку. Почему же это произошло?

Последние годы недвижимость в нашей стране рассматривалась многими скорее не как жилье, а как выгодное вложение своих финансов, которые должны были по задумке принести в будущем значительные дивиденды. Это повышало цены и увеличивало спрос. То есть, делало недвижимостью весьма знатным объектом инвестирования средств. При этом в создание новых жилых зданий «вбухивалось» все больше и больше денег.

С 2010 по 14 годы подобный рост инвестиций в четыре с половиной раза превысил рост доходов наших соотечественников. В 2015 году разразился кризис. Рынок недвижимости оказался в полной разрухе. Много времени ушло на то, чтобы застройщики поняли, что по старому ценнику недвижимость реализовать уже не выйдет. Они «приняли» ситуацию и опустили стоимость жилья.

Таким образом, растущий мыльный пузырь стремительно взорвался, обратившись в ничто!

Где получить ипотечный кредит

Люди стали все более активно пользоваться ипотечными кредитами. Ведь с 2015 года Центральный банк РФ сильно опустил базовую ставку. В итоге, ипотечные кредиты резко подешевели. Ко всему прочему, правительство России создает всевозможные программы по развитию подобного кредитования. Это дает возможность сделать данный заем широкодоступным для значительного числа населения.

Кроме всего прочего, требования банковских организаций сильно растут. Руководители банков стремятся более скрупулёзно оценивать способность людей, оплачивать кредиты.

Почему же это случилось? Дело в том, что качество кредитных портфелей, в связи с кризисом несколько ухудшилось. Платежная дисциплина была сильно нарушена. В связи с этим ипотеку можно получить только в российских рублях. Доходы же придется подтверждать исключительно официальными бумагами.

Если подобного дохода не совсем достаточно, то необходимо привлечь созаемщиков, для положительного решения вопроса.

Банки ипотечные кредиты

Цены на жилье будут падать вовсе не бесконечно! Ведь все когда-нибудь заканчивается. Переизбыток предложений рано или поздно может прекратить свое существование. Сегодня новые строительные проекты – довольно большая редкость. Если взглянуть по-другому, повышение цен на зарубежные комплектующие, а также правила перевозок, на которые меняются правила наверняка вызовут удорожание недвижимости в недалеком будущем. По крайней мере так говорят эксперты.

Стоит ли ждать выгодный % под ипотечный кредит, нежели тот процент, который существует сегодня? Отнюдь. Санкции отсекли банкам РФ доступ к выгодной ликвидности из-за границы. Очень даже вероятно, что самая низка ставка по ипотеке за последние 15 лет наблюдается прямо сейчас!

Банки Москвы и ипотечные кредиты. На что нужно обратить внимание

В каком банке лучше брать ипотеку?На что следует в первую очередь обратить пристальное внимание?

Вначале стоит приглядеться к основным параметрам:

  • - Процентная ставка.
  • - Иные платежи по кредиту.
  • - Первый взнос.
  • - Срок займа.
  • - Схема начисления процентов.

Перед тем, как заключить договор по ипотеке необходимо запросить заверенный график платежей. Наиболее низкий процент - вовсе не обозначает самый выгодный кредит. Однако, если менеджеры говорят, что необходимо оплатить страховку, либо застраховать лично Вас, нужно понимать, что такой шаг может и пригодится в будущем.

Многие люди очень не любят, когда их просят осуществить первый взнос. Ведь мало кому хочется отдать сразу крупную сумму денег сразу же. Да и копить финансы, а затем отдавать не всегда приятно.

Семьи, где есть двое и больше детей могут использовать«материнский капитал». Значительный срок займа конечно же повышает переплату по ипотеке. Однако, он уменьшает каждый платеж. Если доход увеличится, всегда имеется возможность оплатить кредит полностью досрочно.

Схему начисления процентов бывают следующими: «проценты на остаток» и аннуитетная.  В состоянии российской инфляции, скорее всего более выгодна аннуитетная схема. Ведь в иной ситуации первые выплаты являются довольно крупными, а поздние – более меньшими.

Банки предоставляющие ипотечный кредит. Наиболее выгодная ипотека

  • - Тинькофф-банк. В этом банке люди могут получить до сотни миллионов рублей, сроком на 30 лет по ставке десять с половиной процентов. Первый взнос составляет всего 15 процентов.
  • - Банк «Открытие» помогает получить до 15 миллионов. Ставка составляет тринадцать с половиной процентов. Срок: 30 лет.
  • - Сбербанк весьма выгоден для получения военной ипотеки. Военным тут выдадут финансы на пятнадцать лет под 12 с половиной процентов. Сумма – до 2 миллионов рублей. Правда необходимо будет сделать взнос из собственных сбережений в размере 20 %.
  • - В «Юникредит Банке» можно получить до 8 миллионов рублей сроком на 25 лет. Первый взнос составит также двадцать процентов.
  • - Загородный дом в ипотеку можно легко купить в Сбербанке России. Стоимость: 14 процентов годовых. Срок: 30 лет. Первый взнос: 25 процентов от стоимости дома.

Банки рефинансирующие ипотечные кредиты

Ипотека – весьма долгая история. За это время может стрястись все что угодно. Человек может потерять работу, либо столкнуться с другими превратностями судьбы. В этих ситуациях, дабы стабилизировать свою ситуацию, а также улучшить условия кредитования можно рефинансировать ипотечный кредит. Но как же сделать это максимально комфортно? Рассмотрим предложения некоторых банков.

Райффазенбанк предлагает:

  • - Ставка от 11 с половиной процента годовых.
  • - Можно рефинансировать как ипотеку, так и кредит, выданный под залог недвижимости на любые цели.
  • - Максимальный размер займа – 26 миллионов рублей.
  • - Срок кредитования: до 25 лет.

ВТБ Банк Москвы делает следующее предложение всем клиентам:

  • - Рефинансирование под 10, 7 процентов годовых.
  • - Размер кредита до 80 процентов от цены закладываемой квартиры (дома и так далее).
  • - Срок кредитования составляет 30 лет.
  • - Нет комиссий за оформление кредита и рассмотрение заявки
  • - Досрочное гашение без последствий.
  • - Сумма до 30 миллионов рублей.
  • - Рассматривается заявка, как правило, до 5 дней.

Банк Открытие может предложить следующие условия:

  • - Рефинансирование под десять процентов годовых.
  • - Срок от пяти до 30 лет.
  • - Сумма кредита до 30 миллионов рублей.
  • - Имеется возможность привлечь к делу до 3 созаемщиков. 

Суть ипотечного кредита

Разумеется, ипотечный кредит — это большое преимущество для тех, кто не располагает нужными средствами, но хочет получить жилье немедленно! Однако, сколько бы Вы не читали о разных кредитах, на практике все может оказаться вполне плачевно. Ни один банк не захочет терять средства.  Все хотят каким-то образом заработать.

Однако, сейчас имеется возможность получить наиболее выгодные ипотечные программы. Нужно лишь найти своего рода проводника. Эксперта, который варится на кухне ипотечного кредитования далеко не один год и сотрудничает со многими банками. Мост между банками и заемщиками как раз выстраивает ипотечный брокер.

Одним из наиболее признанных ипотечных брокеров на рынке – это компания «Ипотека Полного Цикла».

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.