Ипотека для граждан КНР

Mortgage in Russia - China Construction Bank

Ипотечное предложение китайским гражданам в России.

Mortgage in Russia - China Construction Bank (Russia) Limited

抵押中国建设银行

 Mortgage in Russia - China Construction Bank (Russia) Limited 抵押中国建设银行

Отправить заявку на ипотеку

Ипотека для граждан КНР - отправить заявку

Ипотека от ООО «ЧАЙНА КОНСТРАКШН БАНК»

Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций № 3515 от 09 ноября 2015 года.

Основные условия Mortgage in Russia - China Construction Bank (Russia) Limited 抵押中国建设银行

 

  • Кредит в рублях от 13% годовых на покупку жилой недвижимости в Москве или в Московской области.
  • Кредит в рублях от 14% годовых под залог имеющейся жилой недвижимости в Москве или в Московской области.
  • Сумма кредита от 500 000 рублей до 30 000 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита не может составлять менее 10% и более 70 % от стоимости* передаваемой в залог недвижимости, а первоначальный взнос – не может быть менее 30%.
    *Стоимость передаваемой в залог недвижимости определяется исходя из того, что меньше: цена, определенная независимым оценщиком или цена, по которой будет приобретаться недвижимость.
  • Срок кредита от 2 до 15 лет.

 

Основные преимущества

  • Кредит может быть выдан как гражданам РФ, так и гражданам Китая.

Гибкий подход:

  • К требованиям по возрасту на момент погашения задолженности;
  • К способам подтверждения доходов Клиента.
  • Индивидуальный подход при анализе кредитной истории.
  • Отсутствие комиссий за выдачу кредита или снижение процентной ставки по кредиту. Клиент несет только расходы по оценке недвижимости и страхованию. В некоторых случаях могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с оплатой аренды сейфовых ячеек либо использованием счета эскроу, госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость, услуг нотариуса.
  • Неустойка за каждый день просрочки составляет 0.06% от суммы просроченного платежа, при этом, на сумму просроченных платежей проценты не начисляются!
  • Возможно досрочное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и ограничений.

 

Расчеты по сделкам купли-продажи через банковские счета эскроу!

Безопасность и удобство сделок через счета эскроу:

Операции по счетам эскроу строго регулируются специальными нормами закона: статьями 860.7, 860.8, 860.9 и 860.10 Гражданского кодекса РФ.

В отличает от обычных счетов, вкладов или аккредитивов, средства на которых страхуются на сумму 1 400 000 рублей, средства на счетах эскроу страхуются на сумму 10 000 000 рублей.

В отличает от сделок с ячейками, где за количество и качество денежных купюр несут ответственность арендаторы ячеек, при сделках через счета эскроу, банк является стороной договора счета эскроу, банк гарантирует сделку и несет полную ответственность.

Очень удобно использовать расчеты через счета эскроу и при альтернативных сделках, так как можно учесть разные нюансы, требования и интересы всех сторон, в том числе риелторов и брокеров, сопровождающих сделку.

 

ССВ в мире и в РФ

Информация о банке и банковской группе

Информация о группе

China Construction Bank Corporation (CCBС) - один из крупнейших банков Китая, основанный в 1954. http://www.ccb.com.
CCBC является ведущим коммерческим банком в Китае, предоставляющим широкий спектр банковских продуктов и услуг как для корпоративных клиентов, так и для физических лиц.
На сегодня China Construction Bank Corporation - второй по размерам активов банк в мире по версии “Forbes” и “The Banker”. Активы группы составляют 2.9 трлн. Долл. США, что в 3 раза больше чем совокупные активы банковской системы РФ.

Филиальная сеть насчитывает более 14 925 отделений на территории Китайской Народной Республики, а также филиалы и дочерние банки в 25 странах мира.
Широкая сеть банков – корреспондентов: около 1 500 банков в 140 странах.
Два зарубежных дочерних банка группы China Construction Bank являются крупнейшими клиринговыми банками по расчетам в юанях с клиринговой сетью в 43 странах.

«Чайна Констракшн Банк» в России

ООО «Чайна Констракшн Банк» является 100% дочерним банком China Construction Bank Corporation Лицензия Банка России № 3515 от 20.03.2013.
Капитал составляет 5 млрд. рублей.
В 2016 Банком была получена лицензия ЦБ РФ на торговлю драгоценными металлами.
Участник системы страхования вкладов.

Стратегическое направление деятельности:

Поддержка бизнеса китайских компаний в России, а также российских компаний в КНР
Банк поддерживает кредитный портфель, соразмерный капиталу Банка, а также предоставляет поддержку для крупных сделок, проходящих через баланс материнского Банка.

Информация о банке

Высокий кредитный рейтинг на уровне ВВВ- от международного рейтингового агентства Fitch Ratings.
У Банка отсутствует просрочка и проблемная ссудная задолженность.
Банк внедрил внутренние процедуры оценки достаточности капитала.
(ВПОДК) на ежегодной основе.

В России банк предоставляет полный спектр банковских услуг, таких как:

  • Обслуживание корпоративных клиентов
  • Обслуживание физических лиц
  • Межбанковские казначейские операции

Бизнес в России

Обслуживание корпоративных клиентов

  • Синдицированные и клубные кредиты, двусторонние кредиты, в том числе кредитные линии и овердрафты
  • Возможность выдачи кредита через баланс материнского банка (в случае если сумма превышает норматив Банка на одного заемщика)
  • Торговое и экспортное финансирование (выпуск гарантий, аккредитивов), документарный бизнес
  • Полный спектр расчетно-кассового обслуживания
  • Депозиты в рублях, евро, долларах, юанях и гонконгских долларах

Обслуживание физических лиц

  • Депозиты
  • Конверсии и денежные переводы
  • Банковские карты (Visa и Union pay)
  • Ипотека

Межбанковские операции

  • Валютообменные операции
  • Операции на срочном рынке и денежном рынках
  • Свопы
  • РЕПО
Real estate agency “Full Cycle Mortage”, together with China Construction Bank

offer to buy an apartment in Moscow or Moscow region to citizens of the

People's Republic of China

Real estate agency “Full Cycle Mortage”, together with China Construction Bank offer to buy an apartment in Moscow or Moscow region to citizens of the People's Republic of China.

Many Chinese citizens suppose that only the citizens of the Russian Federation have an ability to buy an apartment with mortgage in Moscow. In such case they need to rent an apartment, pay for rent, rather than being owners. As a result, they spend so much money.

Despite this, the option to buy an apartment with mortgage by Chinese is present.

Real Estate Agency “Full Cycle Mortage” has an approved ability to help citizens of the People's Republic of China to buy an apartment with mortgage in Moscow and Moscow Region.

We use well established and legal methods to provide mortgage approval, have an ability to realize the most advantageous credit programme taking into account all requirements of our clients.

Undeniably, the purchasing of an apartment is a very profitable investment. If a foreign citizen decides to move from Moscow to another country, it may be profitable to sell the apartment.

Also, unpaid mortgage is not a problem. The apartment located in the pledge can be sold (by agreement with the bank). It can be leased to generate additional income.

The additional documents for foreign national are:

  • The passport of a foreign citizen having a visa (except tourism)
  •  Diplomatic or service card of the Russian Foreign Ministry.
  •  Residence
  •  Migration card
  •  Authorization to work in the territory of the Russian Federation, prepared in accordance with the Federal Law "On the Legal Status of Foreign Citizens in the Russian Federation"

We will select the most advantageous mortgage program, find an apartment in compliance with all requirements of our clients and will help to carry out a transaction on favourable terms.

ООО Компания "Ипотека Полного Цикла" совместно с China Construction Bank

Предлагает приобрести квартиру в Москве или Московской области гражданам Китайской Народной Республики.

Многие граждане КНР считают, что купить в ипотеку квартиру в Москве могут только граждане РФ. Они вынуждены снимать жилье, платить деньги за аренду, вместо того, чтобы купить свое. А деньги за аренду квартиры - безвозвратно пропавшие.
Это не так. купить квартиру в ипотеку гражданам КНР - можно.
Агентство Недвижимости "Ипотека Полного Цикла" поможет гражданам Китайской Народной Республики купить квартиру в ипотеку Москве и МО.
Мы поможем оформить ипотеку, подберем наиболее выгодную кредитную программу, подберем квартиру, отвечающую всем Ваши требованиям и по выгодной цене.
Квартира -  выгодная покупка, квартиры в Москве постоянно дорожают, не только в рублях, но и в иностранной валюте.
Если иностранный гражданин решит переехать из Москвы в другую страну, то может выгодно продать квартиру.

Не полностью выплаченная ипотека - не проблема. Квартиру находящуюся в залоге можно продать (по договоренности с банком). Ее можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход.

Дополнительными документами для иностранных граждан являются:

  • Паспорт иностранного гражданина, содержащего въездную визу (кроме туристической)
  • Дипломатические или служебная карточка МИД РФ.
  • Вид на жительство
  • Миграционная карта
  • Разрешение на трудовую деятельность на территории РФ, полученное в соответствии с ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ»

Мы подберем наиболее выгодную программу ипотечного кредитования, найдем квартиру, соответствующую всем требованиям клиента, и поможем выгодно купить ее.

Комментарии запрещены.