Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки других банков

Поможем получить рефинансирование Вашей ипотеки под 9,5%!

Уменьшим платежи в 1,5-2 раза

Снизим ипотеку до 9,5%

Изменим валюту платежа на рубли

Продлим срок ипотеки

Комиссий за рефинансирование текущего ипотечного кредита не берём!

Рефинансирование ипотеки других банков

Оставьте заявку на рефинансирование вашей ипотеки

Уже через 14 дней после обращения ваша ставка будет всего от 9,5%

Поможем Вам получить низкую ставку рефинансирования без комиссий!

Рефинансирование ипотеки

Кредитная программа разработана специально для тех, кто хочет взять ипотечный кредит на более выгодных для себя условиях или изменить валюту кредита на рубли.

Ставка по кредиту — 9,5% годовых.

Условия кредитования

  • Сумма кредита от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для других регионов РФ и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту
  • Срок кредитования от 5 до 30 лет
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Обеспечение — ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением по рефинансируемому кредиту
  • Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует.

Рефинансирование ипотеки Рефинансирование ипотеки других банков

Что означает рефинансировать ипотеку

Кредиты сегодня весьма популярны. Потребители оформляют ипотечный кредит, заводят кредитные карты, берут ссуду по покупку авто или роскошных ювелирных украшений. Кредитование помогает удовлетворить свои желания «here and now»! Но если у человека несколько кредитов в различных финансовых организациях, можно попросту запутаться. Просрочить платеж – значит заработать «пени», пропустить – испортить кредитную историю. Важным финансовым инструментом является рефинансирование. Оно позволяет избежать множества неприятностей.

Что есть рефинансирование

Слово «рефинансирование» происходит от двух слов: латинского re – «повтор», а также «финансирование», то бишь возмездное, либо безвозмездное предоставление денег. Если говорить в контексте потребительского кредитования, то рефинансирование – получение нового кредита для того, чтобы погасить кредит в иной банковской организации на более выгодных условиях.

Если говорить по-другому, это новый кредит, который берется на погашение старого. (перекредитование.) С юридической точки зрения рефинансирование - целевой кредит. Ведь в договоре указывается, что выделяемые банковской организацией финансовые средства направлены на погашение имеющегося долга в ином учреждении.

Когда прибегают к рефинансированию кредита

Возьмем стандартную ситуацию – изменение рыночных условий и понижение кредитных ставок. Человек взял ипотеку в 2007 году. Процентная ставка на тот момент составляла 20 %. Клиент платил 10 лет и неожиданно узнал, что в другой банковской организации годовые составляют всего лишь 15 %. Так как выплачивать деньги предстоит еще в течении 10 лет, человек попросту прибегает к услугам иного банка, перезаключив договор ипотеки. В конечном итоге, существенно снижаются ежемесячные выплаты.

Кто и каким образом может получить рефинансирование

При рефинансировании к клиенту выдвигаются аналогичные требования, что и при оформлении стандартного кредита. То бишь кредитором должен быть трудоспособный, имеющий значительный стаж и уровень финансовых доходов человек, с отличной кредитной историей. По этим и другим факторам может оцениваться платёжеспособность клиента.

В рефинансировании, по всей видимости, могут отказать неаккуратному плательщику, который допускал всевозможные просрочки.

Каким же образом рефинансировать ипотечный кредит

Все довольно хрестоматийно. Следует попросту отправиться в банк, который оказывает подобную услугу и с помощью необходимых документов подтвердить свои доходы. После этого, нужно обратиться в банк-кредитор. Необходимо тщательно узнать, нет ли согласно кредитному договору моратория на досрочное погашение займа, а также дает ли согласие на это финансовая организация. Далее следует вернуться в рефинансирующий банк и подписать необходимые бумаги. Во время этого процесса, банк самостоятельно перечисляет деньги первичному кредитору и решает с ним все возникшие вопросы.

В чём отличие от реструктуризации кредита?

Рефинансирование ни в коем случае нельзя путать с его реструктуризацией. Реструктуризация – это изменение срока кредита, его суммы, процентной ставки и иных условий уже имеющегося кредитного договора.

При рефинансировании же составляется совершенно новый договор. Также, как правило, изменяются субъекты соглашения. Ведь рефинансирование может совершаться как в банковской организации, которая выдала первоначальный кредит, так и в другой. Однако банки не часто осуществляют рефинансирование собственных кредитов. Им это попросту не выгодно. Именно поэтому человеку необходимо обращаться в кредитные компании, которые имеют особые программы рефинансирования.

Как минимизировать долги, используя рефинансирование?

Перекредитование дает возможность:

  • - Поменять сумму ежемесячных платежей.
  • - Заменить множество кредитов в различных финансовых организациях одним.
  • - Снизить процентную ставку.
  • - Увеличить сроки кредитования.

Однако, для того чтобы минимизировать долги за счёт представленных бонусов, крайне важно помнить о скрытых рисках рефинансирования.

  • - Не нужно применять перекредитование, для того, чтобы избавиться от небольших потребительских займов. Выгода рефинансирования обнаруживается при долгосрочном кредитовании на крупные суммы денег.
  • - Крайне важно сравнить расходы на оформление нового кредита с экономией, которую он обещает.
  • - В том случае, если первичный кредит имел некое залоговое обеспечение, то оно переходит к новому кредитору.

Кроме того, чтобы удачно минимизировать долги, крайне важно тщательно просчитать выгоды «кредита на кредит».

Комментарии запрещены.