Ипотека на комнату в коммунальной квартире

Ипотека на комнату в коммунальной квартире

Поможем получить ипотечный кредит
Без первоначального взноса

Оплата услуг — после покупки квартиры

Кредитуем вторичное жилье и любую новостройку

Предварительное решение за 1 день

Кредитование с плохой кредитной историей

Ипотека без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

До 98% одобрения

Оставьте заявку на консультацию



Компания является официальным партнером более 30 банков!

Ипотека на комнату в коммуналке

Не все люди могут позволить себе приобрести полноценную квартиру, даже в ипотеку. Что же делать в таких случаях? Можно приобрести в ипотеку не всю жилплощадь, а лишь комнату в коммунальной квартире. Этот вариант популярен не только для людей, которые испытывают проблемы с жильем. Комнату в коммуналке можно сдавать в аренду. Также с течением времени, при желании можно собрать средства и выкупить недвижимость целиком. Однако, здесь существуют и свои нюансы. Давайте рассмотрим их.

Комната в коммуналке должна отвечать всем необходимым параметрам и требованиям покупателя. В частности, банки выдвигают следующие условия:

  • Пригодность комнаты для проживания людей
  • В квартире должен быть установлен санузел, водопровод, канализация и различные коммуникации
  • Комната должна отапливаться
  • В квартире должна быть проложена электросеть

Кроме того, ипотечный кредит может выдаваться лишь на жилье, построенное раньше 1970-го года. Банковская организация вполне может менять свои условия.

Перед оформлением договора проводится тщательный анализ состояния комнаты, а также всевозможные риски. Заемщик должен собрать всю нужную информацию, проанализировать и самостоятельно прийти к решению, стоит ли приобретать данную комнату в ипотеку, либо все-таки искать другое жилье.

Имеются и другие вещи, которые нужно учитывать при оформлении ипотеки на комнату:

  • После того как вы купили комнату в коммуналке, ей можно пользоваться «здесь и сейчас»
  • Если один или два платежа были просрочены, банковская организация может обратиться в судебные органы и в результате забрать комнату обратно.
  • В том случае, если заемщик имеет положительную кредитную историю, это существенно повышает положительное решение банка

Также банковские организации охотнее выдают ипотечный кредит для своих постоянных клиентов. Это касается и тех, кто получает зарплату при помощи банка.

Компания «Ипотека Полного Цикла» сможет помочь Вам в этих и иных ситуациях. Мы успешно работаем с 2000 года и являемся добропорядочным партнером более 50-ти банков России. У нас работают лучшие специалисты в своей области, которые имеют многолетний опыт работы.

Ипотека на комнату в коммунальной квартире