Ипотека на вторичку

Ипотека на вторичку

Поможем получить ипотечный кредит
Без первоначального взноса

Оплата услуг — после покупки квартиры

Кредитуем вторичное жилье и любую новостройку

Предварительное решение за 1 день

Кредитование с плохой кредитной историей

Ипотека без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

До 98% одобрения

Оставьте заявку на консультацию



Что вас интересует?

Компания является официальным партнером более 30 банков!

Вторичка в ипотеку

Рынок вторички за последнее десятилетие очень быстро эволюционирует. Весьма вырос интерес, а также покупательская способность Россиян именно на вторичное жилье.

Такая услуга стала еще более экономически рентабельнее, комфортнее и известнее. Почему это происходит?
Допустим, Вы молодые люди, которые много лет снимают квартиру в Москве. Рано или поздно, Вам в голову придет мысль подсчитать, сколько Ваших финансов ушло в карман домовладельцу за все это время.

Вы сами увидите, что сумма выходит весьма солидная!

Этих денег наверняка может хватить на покупку своей квартиры, либо на первый взнос по ипотеке. Здесь можно очень серьезно подумать, что лучше? Продолжать платить чужому дяде или лучше взять свое жилье в ипотеку? Какое покупать жилье, вторичку или квартиру в новостройке? А может быть и вовсе вступить в долевое строительство?

Дабы не свернуть себе шею, запутавшись во всех этих хитросплетениях, нужно внести некоторую ясность. Например, выяснить основные достоинства, а также главные недостатки вторичного жилья.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья в ипотеку

Давайте попробуем проанализировать целесообразность приобретения недвижимости на вторичке на примере молодой семьи, так как процент покупки жилья на вторичном рынке в ипотеку довольно высок среди заемщиков возраста 30-35 лет.

Оплачивая аренду ежемесячно за съемную квартиру, но при этом, желая перебраться в собственную, у молодой семьи остается не так уж много вариантов.

Поэтому, именно приобретение жилплощади на вторичном рынке может быть настоящим плечом помощи! Но в выборе в пользу вторичного жилья имеются и свои минусы. Причем весьма существенные.
Во-первых, цена данных объектов, обычно, несколько выше, чем в новостройке. Но этот недостаток быстро компенсируется минимальными процентными ставками по программам ипотеки.

Так как подобные жилые массивы могут обладать большой ликвидностью на рынке, риски финансовых организаций сводятся к минимуму. Это прямо воздействует на высокий одобрения ипотечных заявок на приобретение вторичного жилья.

Второе,там не всегда наличествует хорошо развитая инфраструктура. В частности, речь идет о недвижимости в пригороде, которая находится на удалении от транспортных артерий. Новостройки обычно возводятся в наиболее экономически выгодных районах, с отлично развитой инфраструктурой.

Главным преимуществом вторичного жилья является отсутствие ожидания.  После осуществления сделки, человек мгновенно может получить на руки ключи от квартиры, а также переехать в нее, сей же час!

Каков алгоритм приобретения вторичного жилья

Если вы намерены взять ипотечный кредит, стоит выполнить некоторые предварительные действия:

  • Посетите несколько банковских организаций и побеседуйте с экспертами о различных ипотечных программах, которые Вам максимально подойдут.
  • Оформите справки о доходах и иные необходимые документы.
  • Подайте заявку на ипотечный кредит, посредством сети интернет, либо при личном посещение выбранной финансовой организации. Обратную связь от банка обычно получают в течении 5-ти рабочих дней.
  • После того как станет известна одобренная банком сумма, стоит приступить к поиску наиболее интересной Вам квартиры. Обычно банк отводит на эту процедуру примерно 30 дней. Именно поэтому в этой ситуации будет хорошо воспользоваться услугами риэлтерской организации.
  • Нашли жилье? Теперь нужно, чтобы собственник предоставил полный пакет бумаг на жилплощадь.
  • С данным перечнем можно смело идти в банк для непосредственного оформления договора.
  • Уже после подписания договора, нужно обратиться в Росреестр для оформления вас как нового собственника квартиру.
  • Далее, нужно будет посетить самый близкий МФЦ для регистрации и оформления сделки.
  • После того как в МФЦ и Росреестре Вам дадут все бумаги, Вы вновь направляетесь в банковскую организацию. Менеджеры проверят порядок, а также правильность оформления документации.
  • Под занавес происходит заключение ипотечного договора с вами как с покупателем.
  • Продавцу перечисляют его средств на расчетный счет.

Именно таким образом можно взять квартиру в ипотеку. Однако, никто не застрахован от «подводных камней» и различного рода рисков. Банк может по какой-то причине отказать в ипотеке, практически на любом этапе сделке. Чтобы максимально застраховаться от этого, можно обратиться к опытному ипотечному брокеру, который фактически взвалит на себя все проблемы, связанные с ипотечным кредитом.

Именно такой компанией является легендарная «Ипотека Полного Цикла»!
Первый взнос вам платить не придется! Мы попросту заберем его у Вас, оставив Вам все остальное!

Мы позволяем взять ипотеку:

  • Иностранным гражданам
  • Лицам с плохой кредитной историей
  • Без подтвержденного дохода

Ипотека на вторичку