Ипотека при наличии других кредитов

Оставьте заявку - поможем получить одобрение банка на ипотеку

Ипотека при наличии других кредитов

Ипотека при текущих кредитах

Кредитами сейчас пользуется немало людей. Кредитные карты стали весьма привычным способом решения многих финансовых вопросов. Тем не менее к займу на покупку жилой недвижимости по прежнему относятся с повышенной осторожностью.

Прежде чем брать ипотеку в банке, стоит крайне внимательно оценить доходы семьи. Если после покупки квартиры сумма всех платежей будет очень критична для бюджета, то покупку необходимо будет отложить и приложить максимальные усилия чтобы поскорее ликвидировать текущую задолженность.

Не стоит утаивать от финансовой организации, в которой планируется взять ипотеку, наличие иных кредитов. Из-за этого легко могут отказать, хотя по иным параметрам человек мог быть получить положительное решение.

Когда клиент полагает, что сможет оплатить несколько долгов одновременно, ему нужно будет доказать кредитору платежеспособность. Чтобы сделать это, необходимо: предоставить менеджерам банка максимально возможное подтверждение своих финансовых доходов (также и неофициальных), подготовить справки от действующих кредиторов о том, что финансы вносятся своевременно, а также обдумать возможность предоставления платежеспособного гражданина как поручителя.

Менеджеры банка принимают свои решения на основе всех параметров. Однако ключевым моментом является отличная кредитная история, репутация и высокий доход. Как правило, основным критерием платежеспособности для банка является то, что на все кредитные договора заемщик тратит не более чем 40-50% дохода.

Также ряд банков допускает участие созаемщиков до трех человек. Именно поэтому при недостаточности дохода, можно будет привлечь к кредиту также и близких родственников. Однако при это стоит обратить внимание на критерии банка. В частности, срок кредита может быть ограничен возрастом старшего созаемщика.

Если в одном банке отказали, то не стоит ограничиваться – попытайте счастье в другом. Система оценки платежеспособности в разных банка существенно отличается. Также если погасить долг не получается, а в ипотеке отказывают, имеется возможность оформить кредит на близкого человека. Но, вначале нужно хорошенько обдумать, как будет происходить смена собственника после погашения ипотеки. Также необходимо оценить риск того, что формальный заемщик не сделает отчуждение недвижимости.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.