Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой

Поможем получить ипотечный кредит
Без первоначального взноса

Оплата услуг — после покупки квартиры

Кредитуем вторичное жилье и любую новостройку

Предварительное решение за 1 день

Кредитование с плохой кредитной историей

Ипотека без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

До 98% одобрения

Оставьте заявку на консультацию



Что вас интересует?

Компания является официальным партнером более 30 банков!

Ипотека с неофициальной зарплатой

Из-за кризиса в стране произошли значительные изменения. Они сильно затронули и сферу финансов. Также крайне выросли предъявляемые к заемщикам требования. В результате, многие из них стали задаваться вопросами: «Как взять ипотеку, при мизерной официальной заработной плате? Что делать в подобной ситуации?»

Маленькие хитрости

У 1 человека крайне мало шансов осилить ипотеку одному. Ведь суммы ежемесячной платы очень даже высокие. Как правило, это довольно солидная сумма. Когда заемщик будет подавать в банк заявление, в последнем следует указать, что его вторая половина также получает зарплату.

Данный факт непременно будет принят во внимание банком. Поэтому, если заемщик озадачен вопросом “смогу ли я получить ипотеку”, имеется выход: к делу можно привлечь супруга или супругу. В финансовых кругах это называется «созаемщик».

Не стоит забывать, что в этой ситуации, заемщик должен достойно зарабатывать. Нужно понимать, что на семейные бюджетные средства нужно будет не только жить… Они также пойдут и на уплату долгового обязательства.

Дополнительный источник дохода

Если у заемщика имеется неплохая подработка, то об этом тоже не стоит забывать. Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая, а неофициальная значительно больше?

Выходы тут конечно же тоже есть. Можно испробовать подтвердить и свой доп. доход. К примеру, если человек официально сдаёт недвижимость, то он может оформить специальную бумагу и отнести её в финансовое учреждение наряду со всеми нужными для оформления бумагами. Финансовые организации, положительно относятся к добавочным источникам дохода. Потому вполне может и одобрить кредит.

Поручительство

Имеют место быть ситуации, что финансов у человека действительно крайне мало. И заемщик осознает, что суммы действительно может и не хватить для покрытия всех ежемесячных платежей по кредиту.

Но и в этой ситуации имеется выход. Стоит поискать себе достойного поручителя. Обычно такими поручителями становятся близкие друзья, либо родственники.

Также в случае с ипотекой в банке, учреждение непременно требует внести первый взнос. Как правило, он составляет 21% от цены той квартиры, которую желает приобрести человек. Однозначно, что имеются предложения и без первого взноса. Однако и у них есть большой минус, заключающийся в довольно высокой процентной ставке.

Потребительский кредит

Допустим, заемщик успешно отыскал поручителя. Причем отыскал даже не одного, а нескольких. Эти Господа вполне согласны занести собственные инициалы в договор. Но тут же возникает иной справедливый вопрос: «Где взять сумму для первоначального взноса?»

Конечно, имеется возможность взять иной вид кредита, потребительский, но в ином банке. Так поступают многие люди. Но вот получится ли у человека оплатить все свои займы? Сумма наверняка будет изрядной. Поэтому надо многократно подумать перед тем, как решиться на это предприятие. Ведь никто не хочет стать заложником одновременно двух финансовых учреждений.

Если банковское учреждение, в которой человек решился брать ипотеку, узнает, что у него есть дополнительный неоплаченный займ, то кредит ему запросто могут не одобрить.

Каким должен быть доход

Если справка о зарплате не сможет удовлетворить банковскую организацию, то о жилплощади скорее всего придется позабыть. Но что же предпринять? С какой заработной платой можно получить ипотечный кредит?

Официальная зарплата может быть, как минимум пятьдесят тысяч рублей в месяц. В данной ситуации, он сможет каждый месяц отдавать по восемнадцать тысяч рублей как выплату за свою задолженность.

Иногда ежемесячный долг устанавливают в размере 8-9 тысяч рублей. Однако тогда, срок, на который растянется дело, также будет увеличен,собственно, как и процентная ставка.

Как взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой