Как получить ипотеку с первоначальным взносом

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы Вас бесплатно проконсультируем по теме - Как получить ипотеку с первоначальным взносом

Срок одобрения ипотеки
Как получить ипотеку с первоначальным взносом

Ипотека с первоначальным взносом

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту предполагает внесение некоторой части финансовых средств в качестве оплаты при покупке квартиры. Недостающие средства занимаются непосредственно в финансовом учреждении, то есть в банке. В зависимости от кредитной организации её величина может составлять от 6 до 91%.

Каков же источник взноса? Обычно ими являются личные сбережения, клиента. Если же такие средства отсутствуют, то деньги можно будет занять непосредственно у финансовой организации, предварительно оформив кредит.

В этой ситуации действовать необходимо крайне осторожно. Если человек вначале берет потребительский кредит, то ему вполне могут отказать в ипотеке.

Чтобы избежать такого печального стечения обстоятельств, нужно иметь высокую платёжеспособность, которая позволит вернуть финансы сразу по двум займам. Финансовые организации без особых сложностей выдадут необходимые средства, если выплата по кредитам не превысит 40 % от уровня ежемесячного дохода.

Есть ситуации, в рамках которых покупаемая недвижимость оценивается ниже той цены, за которую её реализуют. Банковские организации отпускают кредиты исключительно в рамках официальной оценки жилья. В этом случае без повышенного первого взноса обойтись будет невозможно.

Также имеются ситуации, когда первоначальный взнос попросту не нужен. Банки идут на уступки и реализуют программы. Именно по этим программам они готовы выдать все 100% финансов, которые нужны для покупки жилья.

Тут может возникнуть вопрос: если у человека не имеется средств на первый взнос, то откуда же появятся средства на ежемесячное обслуживание? Банк обычно берёт на себя значительный риск невозврата выданного кредита. Поэтому процентные ставки по ипотеке без первого взноса бывают на сколько-то процентов выше, чем с таковым.

С иной стороны, внесение взноса решает вопрос экономии на ипотечном кредите.

Чем больше заемщик внесет вначале, тем меньшие средства ему придется выплачивать позже. Также данный фактор позволяет увеличить шансы на получение ипотечного кредита и даёт возможность получить значительно выгодные условия кредитования.

Ряд банков предлагает вклады по ипотеке. Они определены для хранения первоначального взноса в период оформления документов на кредит.

Обычно процесс подготовки документов занимает примерно до 3-х месяцев. Рекомендуется разместить свою финансовые средства на этом счёте и увеличивать взнос на определённый процент. 

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.