Как получить квартиру без ипотеки

Как получить квартиру без ипотеки
Как получить квартиру без ипотеки

Квартира без ипотеки

Недвижимость сегодня весьма дорога. И это печальный факт. Вы хотите приобрести жилье на Садовой Кудринской улице или на Большой Бронной? Но что же делать? Брать ипотеку? Это вполне уместно, если Вы живете в Москве, где аренда жилья очень высока. Давайте поговорим об ипотеке и попробуем ответить на все вопросы, о которых Вы по какой-то причине стеснялись спросить.

Например, имеются возможности приобрести недвижимость не прибегая к ипотечному кредитованию. В частности, это:

  • - Продажа уже имеющейся недвижимости. Если у Вас имеется квартира в другом городе, и Вы ее не используете, почему бы не продать ее для покупки жилья в Москве.
  • - Продажа иного имущества. Это может быть: автомобиль, дорогое произведение искусства и так далее. Расставьте приоритеты. Что сейчас для Вас важнее? Платить за аренду жилья, жить с родителями или быть полноправным владельцем собственности.
  • - Заем необходимых финансовых средств у друзей.
  • - Обмен жилья. Из-за интенсивности жизни, люди меняют шумные мегаполисы на спокойные небольшие города. Кто-то наоборот стремится окунуться в суету делового центра. Такой обмен широко практиковался в советские годы. Сейчас подобные мероприятия также можно осуществить. Нужно лишь найти желающих поменяться с помощью интернета.
  • - Неравноценный обмен. При таком обмене, человек переезжает в квартиру с большей площадью, доплачивая некоторую сумму.
  • - Рассрочка. Как правило, это более выгодный способ приобретения жилплощади, нежели ипотека. Однако рассрочка дается на более меньший срок и требует от собственника несколько большей суммы взноса, нежели чем при ипотеке.

Как уменьшить ипотеку

Кажется, что банковские организации, которые выдают ипотечный кредит непреклонны в своих решениях. Однако при этом уменьшить ипотеку вполне реально. Вот несколько полезных советов, которые помогут осуществить это:

  • - Выбрать дифференцированные платежи. Хотя на первом этапе данные платежи кажутся более тяжелыми, они убывают каждый месяц. В итоге, платеж становится ниже нежели по аннуитету.
  • - Провести страхование предмета залога самостоятельно. Обычно банки предлагают контакты страховых компаний, с которыми у них установились дружественные отношения. Однако, стоит присмотреться к условиям последних. Они могут быть существенно завышены по сравнению с предложениями других страховых компаний.
  • - Для снижения общей долговой загрузки, можно выбрать ипотеку на более долгий срок.
  • - Планировать ежемесячный взнос с запасом для выплат, то есть оформить кредит на максимальный срок с минимальными выплатами. Это, в частности, поможет не загнать себя в угол при наступлении финансового кризиса.
  • - Откладывать средства на депозитном счете, дабы не израсходовать их.
  • - Просматривать информацию об изменениях тарифов кредитования. Процентные ставки в банках со временем могут снижаться. Если Вы заметили этот факт, то можете смело обращаться к руководству с заявлением о снижении ставки. Основанием для этого может послужить то, что Вы исправный плательщик и не нарушаете оговоренных условий ипотеки.
  • - Оформите налоговый отчет. Это поможет вернуть определенную сумму, которая затем пойдет на погашение кредита.
  • - Оформите налоговый вычет за выплаченные банку проценты по ипотеке. После того, как Вы выплатите проценты банку за каждый год, можно будет вернуть 13 % от суммы.
  • - Если у Вас имеется дополнительное жилье, сдавайте его в аренду и используйте средства для погашения ипотеки.
  • - Используйте материнский капитал. У Вас родился второй ребенок? Вы вполне можете применить полученный материнский капитал для выплаты ипотечного кредита.

Как получить ипотеку на квартиру молодой семье

Сегодня существует ряд программ, которые оказывают помощью в получении жилья социально незащищенным категориям граждан. В частности, молодым супругам оказывает поддержку государство, а многие банки предлагают им выгодные варианты по своим продуктам. Госпомощь при этом осуществляется совершенно безвозмездно.

Что именно предоставляют банки?

  • - Отсутствие первоначального взноса.
  • - Возможность отсрочки платежа без наложения штрафов.
  • - Сниженная процентная ставка.
  • - Льготное кредитование.

Желаете вступить в такую программу, но не знаете, как это сделать?

Во-первых, следует получить статус семьи, которая желает обрести собственную квартиру в ипотеку. Далее, необходимо выбрать наиболее комфортную для Вас программу.

Например, это программа «Молодая семья-2017». Далее нужно будет отправиться непосредственно в компании, которые созданы Правительством России для реализации подпрограмм по улучшения жилищных условий.

Чтобы принять участие в банковских программах, обратитесь в наиболее подходящий для Вас банк за разъяснением условий. После этого, можно сделать окончательный выбор и начать процедуру заключения кредита.

Как подобрать банк для ипотеки

Чтобы выбрать наиболее комфортный банк для ипотеки, вначале следует правильно сформулировать основные критерии запроса. Прежде всего, нужно понять, необходимы ли Вам дополнительные субсидии и льготы. Например, сегодня можно воспользоваться программой «Молодая семья» или материнским капиталом.

Далее, внимательно ознакомьтесь с сайтом каждого интересующего банка, для того чтобы понять насколько Вы подходите под критерии заемщика.

Рассчитайте ипотеку для каждого из банков. Заранее выпишите все условия ипотеки: стоимость жилья, на какой срок взять ипотеку, размер первоначального взноса. Для этих целей можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который имеется в интернете.

Очень важно присмотреться к размеру штрафа за каждый день просрочки платежа. Если пропустить эту деталь, можно очень серьезно поплатиться за свою невнимательность и лишиться значительных средств. Также обязательно необходимо уточнить, возможно ли досрочное погашение платежа. Если банк обязывает совершить доплату, нужно узнать ее размер.

Также можно обратиться в компетентную организацию, которая сможет помочь взять ипотеку быстро, легко и эффективно, что существенно сэкономит финансы.

Именно этим занимается крупнейшая российская компания «Ипотека Полного Цикла» уже на протяжении 16 лет. Опытные специалисты этой компании помогут Вам быстро получить ипотеку вне зависимости ни от финансового состояния, ни кредитной истории. Мы работаем более с 50-ю банками Москвы и имеем репутация надежного и прозрачного во всех отношениях партнера.

Метки: , . Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.