Как снизить ипотечный кредит

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы Вас бесплатно проконсультируем по теме - Как снизить ставку по ипотечному кредиту

Сбербанк документы для одобрения кредита
Как снизить ставку по ипотечному кредиту

Как снизить процент по ипотечному кредиту

На этот вопрос хотят получить ответы многие граждане нашей страны, которые планируют оформлять ипотеку или уже приобрели квартиру (дом) подобным образом. Однако, возможно ли это? Давайте попробуем рассмотреть возможные варианты.

  • - Предоставьте банковской организации максимально много бумаг.
  • - Обращайтесь именно в ту банковскую организацию, чьим давним партнером являетесь. Возможно именно в этом банке Вы имеете хорошую кредитную историю. От количества выданных Вам ранее кредитов во многом будет зависеть ставка по ипотеке.
  • - Также следует обращаться в банк, на карту которого Вы получаете заработную плату. Обычно для своих клиентов, подобные организации предлагают всевозможные льготы и привилегии.
  • - Присмотритесь к страховке. Возможно, имеется возможность будет отказаться от каких-то немаловажных услуг, дабы несколько снизить сумму. Внимательно поговорите об этом с менеджером банка.
  • - Воспользуйтесь различными социальными программами («Военная ипотека», «Материнский капитал» и так далее).

Как снизить ставку по ипотечному кредиту

Чтобы максимально снизить ипотечную ставку, можно:

  • - Рефинансировать ипотеку. То есть покрыть действующий кредит новым, с наиболее комфортными для Вас условиями. Можно осуществить это в конкретном банке, либо подыскать другую финансовую организацию. В частности, такие организации, как ВТБ24, Банк Москвы, УралСиб с радостью идут на рефинансирование ипотеки, приобретая при этом новых клиентов.
  • - Реструктуризовать ипотеку. То есть изменить условия ипотеки в той же самой финансовой организации, где ранее брали кредит. В данной ситуации, как правило, банковская организация увеличивает сроки выплаты, либо уменьшает ставку. Делается это для того, чтобы не потерять клиента и не понести серьезных убытков.
  • - Обратиться в суд. При этом, можно будет уменьшить ипотечный процент, за счет незаконно взимаемых комиссий банком. В прошлом, банковские организации могли взимать всяческие комиссии во время обслуживания займов. В настоящий момент, такие процедуры отменены на законодательном уровне. Следовательно, если замечаете, что с Вас снимают какие-то средства, у Вас появляется возможность вернуть их, обратившись непосредственно в суд.

Как рефинансировать ипотечный кредит

Рефинансирование прекрасно подойдет для первой стадии использования ипотеки при аннуитетном способе оплаты (когда финансы вносятся каждый месяц). При этом сумму платежа не должна претерпевать изменений в течении всего срока выплаты.

При дифференцированном характере оплаты по кредиту, процент уменьшается во время всего периода ипотеки. Здесь возможны некоторые привилегии для клиента, при серьезном различии в величине ставок.

Иными факторами, которые влияют на актуальность рефинансирования становится отсутствие в кредитном договоре некоторых ограничений. Например, в виде временного моратория на погашение ипотеки досрочно, когда различие между ставкой вновь заключаемого кредитного договора и существующего составляет не больше 1 или 2-х процентов. Переплата должна быть меньше на сумму, несколько большую, нежели размер иных расходов на изменение действующего договора с тем или иным банком.

Как уменьшить ипотечный кредит

В том случае, если Вы уже оформили ипотеку, Вам также помогут некоторые несложные, но эффективные действия.

  • - Попробуйте уменьшить срок ипотеки.
  • - Выплатите первый взнос. Это позволит несколько скостить сумму переплаты.
  • - Возьмите кредит в иной банковской организации под меньший процент. Оплатите весь ипотечный кредит. После чего оплачивайте новый кредит, но уже с меньшими процентами.
  • - Прибегните к налоговому вычету.

Используя подобные приемы можно снизить ипотечную ставку на несколько процентов. Вроде бы это довольно мало. Но не стоит забывать, что срок ипотеки может составлять 15-20 лет. Поэтому, в конечно результате Вы можете серьезно сэкономить, а на вырученные деньги купить что-то полезное для себя любимого.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.