Коммерческая ипотека без первоначального взноса

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы Вас бесплатно проконсультируем по теме - Коммерческая ипотека без первоначального взноса

Одобрение ипотеки онлайн
Коммерческая ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

В 2017 году такие банки как Сбербанк России, Сургутнефтегазбанк, Транскапиталбанк, а также Банк «ФК Открытие» могли предоставлять возможность получения ипотечного финансирования без первоначального взноса.

Отличительной особенностью кредитования было наличие высоких процентных ставок, поскольку банку необходимо было себя застраховать от возможных рисков по невыплатам. Страхованием было также предоставление залога в качестве таких моментов:

  • банк ведет приблизительный расчет реальной оценочной стоимости залога и вычисляет 70-80% от него. Данная сума будет являться кредитной суммой для финансирования;
  • значимым фактором будет расположение залогового имущества. В Сбербанке Москвы не предоставят возможность кредитования, если жилплощадь находится в Новгороде;
  • наличие поручителей очень уместно.

По этим условиям можно обратиться в Сбербанк России и получить финансирование, согласно программе “Ипотека с господдержкой”.Балтинвестбанк имеет возможность ипотечного кредитования под залог транспортного средства. Его программа называется “Готовое жилье”.

Ипотеку без первоначального взноса можно получить в Сбербанке России по весьма приемлемым и лояльным условиям. К их числу стоит отнести:

  • возможность выплаты до 30-ти лет пользования займом без взноса;
  • доступная процентная ставка, составляющая 10% годовых;
  • первоначальный взнос не требуется, но оформление залога — обязательное условие. В данном случае в качестве гарантии банк может выполнить финансирование под залог существующего жилого пространства. Однако стоит отметить, что при невыплате процентной ставки или же тела кредита, банк имеет возможность изъять залоговое жилье;
  • существует также вспомогательная программа в Сбербанке, которая предусматривает выкуп жилья у другого финансового учреждения. Таким образом, клиент получает возможность с выплатой 10,75% годовых получить свое жилье вновь, но на более выгодных для себя условиях. Взнос в данном случае также не имеет смысла;
  • заемщик обязан иметь постоянное место работы и стабильный стаж не менее 6-ти месяцев. Кроме этого, под ипотечное кредитование без взноса попадает статья людей в возрасте от 21-55 женщины/60 мужчины лет.

Какой выбрать банк зависит в большинстве случаев от вас, но необходимо грамотно подходить к выбору ипотечного финансирования, пользоваться ипотечными калькуляторами и возможностью проверить КИ.

Калькулятор

В Сбербанке России можно получить достоверную информацию о сроках погашения и расчете необходимых частей возврата средств в банк посредством калькулятора кредитования. Форма сервиса достаточно проста и доступна для каждого.

Достаточно заполнить форму с точными данными, временем взятия кредита без первоначального взноса, далее указать процентную ставку и желаемый временной промежуток погашения кредита. Система выведет точные данные по поводу частей для точного или досрочного погашения.

Необходимый перечень документов

  • документ, удостоверяющий личность и код ИНН;
  • справка о доходах или же форма НДФЛ-2;
  • копия книжки с допустимым трудовым стажем;
  • документы, удостоверяющие наличие какой-либо собственности движимой или же недвижимой;
  • справки из мед учреждений, удостоверяющие дееспособность заемщика и его психическую адекватность;
  • документы, удостоверяющие, что заемщик является собственником залогового помещения;
  • пакет документов от поручителей;
  • заранее следует произвести оценку реальной рыночной стоимости жилья и предоставить экспертизу в банк;
  • документы, удостоверяющие наличие/расторжение брака и детей.

Нюансы ипотечного кредитования без взноса

При грамотном оформлении кредитования без первоначального взноса в 2017 году, стоит отметить ряд моментов, которые должны быть учтены:

  • правильный и достоверный расчет ежемесячного погашения займа по ипотеке. Условия такого финансирования таковы, что расчет должен быть не менее 60% от вашего дохода. В отдельных случаях эта отметка может достигать 80%;
  • возможность погасить ипотеку без первоначального взноса досрочно. Данное преимущество вступает в действие по прошествии 3-х месяцев с начала действия кредита. И весьма важно указать о своем желании при оформлении финансирования. В таком случае не будут взиматься дополнительные штрафы или санкции. При частичном погашении выполняется перерасчет и начисления % идут уже по новому графику;
  • возможность погасить ипотеку материнским капиталом. По погашению кредита стоит уведомить страхового агента о досрочной выплате для перерасчета временного срока и снятие долгового обременения.

Также при подаче документов в банк, важно проверить не только свою КИ, но и оформить бланк онлайн запроса на предоставление информации о прошлых кредитах поручителя. Ипотека может быть доступной.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.