Нужен ли первоначальный взнос чтобы взять ипотеку

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы Вас бесплатно проконсультируем по теме - Нужен ли первоначальный взнос чтобы взять ипотеку

Срок одобрения ипотеки
Нужен ли первоначальный взнос чтобы взять ипотеку

Нужен ли первоначальный взнос при ипотеке

Условиями большинства банков ипотека при наличии у заемщика денег для первоначального платежа. Такую цель реализовать получается не у всех заемщиков.

Кто может претендовать на ипотеку без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса банком в чистом виде не предоставляется. Ипотечный кредит в банках доступен только при условии, что заемщик внесет собственный капитал в размере 10,0-20,0% от стоимости приобретаемой недвижимости. Воспользоваться этим можно в случаях:

  • - Предоставления ипотеки в рамках программы федеральной поддержки заемщиков;
  • - Использования средств маткапитала в качестве первого взноса;
  • - Ипотечное кредитование военнослужащих;
  • - Программа рефинансирования ипотечных займов в иных банках.

Выдается кредит на квартиру без первоначального взноса банком таким категориям заемщиков:

  • -Молодым супружеским парам;
  • -Гражданам без собственного жилья;
  • - Лицам, длительное время пребывающим в очереди на льготное получение квартиры;
  • - Заемщикам других кредитных учреждений, желающим переоформить кредит в банке на более выгодных условиях.

К молодым семьям относятся супружеские пары, в которых мужу, жене или обоим супругами нет 35-ти лет. Ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке могут получить только физические лица, которые имеют гражданство Российской Федерации. Обязательным требованием является наличие стабильного официального трудоустройства и пребывание на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Обязательным требованием является наличие общего стажа за период не менее пяти лет продолжительностью не менее одного года.

Каковы условия получения ипотечного кредита без начального взноса

Во всех вариантах кредитования по ипотеке без первоначального платежа средствами заемщика предполагается обязательное страхование кредитуемого объекта, а также риски в отношении самого заемщика. Страхованием предполагается покрытие рисков повреждения имущества, утраты здоровья кредитополучателя, его смерть, получение инвалидности.

Условиями банка предусматривается «тринадцатый платеж». В его сумму включаются средства, насчитанные по страховым полисам на имущество и по страховке на заемщика за истекший год погашения. Так как эта сумма часто достигает величины регулярного платежа, то ее суммарный объем выделен в отдельный платеж в конце года.

Средства ипотечного займа предоставляются в национальной валюте – российских рублях, независимо от программы. В отношении заемщиков выдвигаются возрастные ограничения:

  • -  Стать клиентом по программе кредитования квартиры без первоначального взноса могут лица от 21 года до 75 лет.
  • - Программа предоставления займа для военнослужащих рассчитана только на граждан не старше 45 лет.

Как взять квартиру без первоначального взноса

Безусловно, вопрос о том, как взять ипотеку без первоначального взноса молодой семье, сегодня является весьма и весьма актуальным. Молодые муж и жена вынуждены проживать под одной крышей с родителями, не имея своего угла. И, естественно, такое сосуществование порождает извечную проблему непонимания.

Как получить ипотеку без первоначального взноса? Варианты

Сегодня заемщик вправе рассчитывать на получение ссуды, размер которой эквивалентен 100 % стоимости новых апартаментов, но только с оговоркой: если их цена не дороже девяноста процентов стоимости закладываемого недвижимого имущества, оценкой которого занимается независимый эксперт.

Такой вариант оптимален для тех, кто хочет приобрести квартиру эконом класса. Некоторые банки предоставляют ипотеку без первого взноса на условиях, когда договор залога заключается не только в отношении объектов недвижимости, принадлежащих заемщику, но и тех, которые оформлены на его родственников, в частности родителей.

Не знаете, как взять ипотеку без первоначального взноса? Эксперты советуют выбрать вариант оформления сразу двух кредитов:

  • - Потребительского.
  • - Ипотечного.

При этом первый будет использован в качестве внесения первого платежа по второму. Следует отметить, что деньги на потребительские нужды банки сегодня выдают без особых проблем, хотя размер ссуды нельзя назвать внушительным.

Тем не менее, некоторые считают вышеописанный вариант покупки жилья оптимальным для себя. В любом случае взнос по ипотечному кредиту, рекомендованный государством в размере 10 %, для огромного количества россиян является неприемлемым, поскольку они попросту не располагают такими суммами. Ситуация усугубляется тем, что каким-либо образом накопить их весьма затруднительно, так как российская экономика находится в нестабильном состоянии: регулярно растут цены на фоне постоянной инфляции. Именно поэтому в настоящее время все больше людей задается вопросом: «Как взять ипотеку без взноса?»

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.