Оценка Недвижимости

Независимая оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости – компетенция исключительно уполномоченных на это компаний. Пример:

Вы как владелец, безусловно, в курсе площади вашей недвижимости, её «физического» состояния, инфраструктуры и прочих «поверхностных» параметров. Независимая оценка недвижимости проводится с учётом всех факторов, которые важны для определения  стоимости вашей недвижимости.

Специалисты оценщики оперативно изучат Ваш объект, и подготовят всего за сутки профессиональный отчёт об оценке недвижимости, который соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Именно такой результат ждёт Вас при обращении в независимую оценочную компанию «ИПЦ».

Оценка недвижимости - виды оценки

Востребованы такие виды оценки недвижимости:

  • Оценка квартир
  • Оценка загородной недвижимости (домов и особняков)
  • Оценка земельных участков

Юридические лица заинтересованы в чётком понимании реальной стоимости своих активов, потому корпоративный сектор услуг включает в себя такие виды оценки недвижимости:

  • Оценка предприятий (сооружения промышленного назначения, здания социального, культурного и общественного назначения)
  • Оценка коммерческой недвижимости
  • Оценка имущественных комплексов
  • Оценка участков земли, в том числе – насаждений (парки, скверы, сады)
  • Оценка объектов незавершённого строительства
  • Оценка прочих сооружений (дороги, мосты, ограждения и пр.)

Независимая оценочная компания - Ваша выгода

Независимая оценка недвижимости требует профессионального взгляда. Даже юридически грамотный собственник не уполномочен делать заключение о стоимости своего объекта.

На что обращать внимание при выборе независимого оценщика? Начнём с чёткой номенклатуры документов для успешного решения вашего вопроса. Например, независимая оценочная компания «ИПЦ» сразу указывает минимально необходимый перечень таких документов:

  1. копия Свидетельства о государственной регистрации права на объект оценки или иного правоподтверждающего документа;
  2. копия Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (или договор аренды, если применимо);
  3. копия документов Ростехинвентаризации (БТИ): технического паспорта или выписки из него, экспликации, поэтажного плана, справки о состоянии здания/помещения;
  4. реестр арендаторов с указанием основных условий аренды;
  5. справка о балансовой стоимости объекта оценки;
  6. справка о величине эксплуатационных расходов.

Для экономии вашего времени и оперативного принятия решения мы уточним следующие параметры Вашей недвижимости:

  • Регион расположения объекта оценки
  • Назначение объекта оценки (бизнес-центр, торгово-развлекательный центр, складской комплекс, встроенное помещение, квартира и т.п.)
  • Общая площадь объекта оценки
  • цель оценки (продажа, аренда, налогооблагаемая база, залог и др.)
  • Требуемые сроки выполнения работ по оценке

Предоставление документов и уточнение данных вопросов, в принципе, может исчерпывать Ваше участие в процессе оценки недвижимости – всю дальнейшую работу для выявления реальной рыночной стоимости и составления отчёта сделают специалисты «ИПЦ».

Для решения вопроса об оценке недвижимости с Вашей стороны достаточно одного звонка в «ИПЦ».

Заказать оценку

Комментарии запрещены.