Помогу взять ипотеку

Помогу взять ипотеку!

Поможем получить ипотечный кредит
Без первоначального взноса

Оплата услуг — после покупки квартиры

Кредитуем вторичное жилье и любую новостройку

Предварительное решение за 1 день

Кредитование с плохой кредитной историей

Ипотека без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

До 98% одобрения

Оставьте заявку на консультацию



Что вас интересует?

Компания является официальным партнером более 30 банков!

Помогу взять и оформить ипотеку

При подаче заявления на ипотеку нужно помнить, что банки очень внимательно проверяют КИ и платежеспособность своих клиентов. Эти данные влияют на решение в выдаче ипотеки.

Если у заемщика достаточно средств для выплаты кредита в срок и к тому же хорошая кредитная история, то банк без проблем выдаст ссуду. Если же, кредитная история дурная, то возможно решение банка будет отрицательным, но есть варианты, когда ипотеку можно взять и в данном случае.

Кредитные брокеры

Кредитные брокеры помогают оформить кредит с негативной историей клиента. В таких случаях они пользуются огромным спросом, так не многие банки выдадут кредит клиенту, который предыдущий займ погашал с проблемами. Брокеры могут помочь даже если все банки отказали в выдаче ипотеки. Они подробно разъяснят куда обратиться и где его получить с выгодой для заемщика.

Брокер может сам обратиться к кредитору и выяснит от чего была испорчена история, а затем найдет пути решения проблемы. К выбору брокерской организации нужно подходить серьезно и доверять лишь тем, которые имеют лицензию, официально зарегистрированы и заслужили признание от клиентов.

При выборе брокера также важно чтобы он решал вопрос предоставления ипотеки только законными методами. Если он подделывает различные справки для кредита и обещает «бесплатную» ипотеку, то значит он мошенник и связываться с ним не нужно.

Грамотный брокер выделяется следующими качествами:

  • Знает где найти выгодные предложения
  • Разъяснит условия предоставления ипотеки с плохой кредитной историей
  • Без труда выяснит историю клиента, сможет ее оценить и подскажет как действовать в той или иной ситуации

За услуги брокера нужно будет заплатить дополнительно. Так, сумма вознаграждения будет зависеть от суммы взятого кредита и составит, примерно, 3-5% от него. Часто брокеры могут потребовать небольшой аванс до начала оформления сделки.

Ипотека от застройщика

Не редко застройщики предлагают ипотеку, условия которой вполне лояльны. При этом КИ проверяют далеко не всегда, и поэтому такая ипотека может стать отличным выходом для клиента с неблагоприятной историей. На данных условиях можно приобрести квадратные метры в строящемся жилье, либо приобрести уже готовую квартиру.

Положительные моменты ипотеки от застройщика:

  • Быстрота предоставления ипотеки
  • Отсутствие комиссий
  • Необязательно страхование
  • Не проверяется кредитная история

Как правило, везде есть и отрицательные стороны, здесь к ним стоит отнести:

  • Высокие ставки
  • Большой первоначальный взнос

Плохая КИ созаемщика

У заемщиков часто возникает вопрос: дадут ли кредит если у созаемщика негативная КИ? Созаемщик это и есть поручитель, который является обязательным условием многих банков для выдачи кредита. Он будет обязан выплатить кредит, если заемщик вдруг резко прекратит его выплату. Если поручитель откажется выплачивать его, то его кредитная история будет подпорчена.

Поэтому заимодатель должен быть полностью уверен, что поручитель сможет выплатить займ и не подведет. Кредитная история созаемщика также содержит сведения о:

  • Количестве займов
  • Своевременной оплате кредита
  • Допускаемых просрочках

Банки проверяют кредитную историю не только у заемщика кредита, но и у его поручителя. Не стоит искать способы обмана банка в данном случае. Если у созаемщика негативная кредитная история, то банк может:

  • Отказать в получении ипотеки
  • Попросить найти другого поручителя с хорошей историей

Условия, при которых банки дают ипотеку

Банки всегда выдают кредит под определенные условия. Если у клиента отрицательная история, то возможны дополнительные условия для предоставления ипотеки. Обычно к таким условиям относятся:

  • Обязательное наличие созаемщиков, которые в случае невыплаты ипотеки заемщиком смогут выплатить ее
  • Хорошая заработная плата, в том числе она должна быть стабильной
  • Повышенная ставка по ипотеке
  • Увеличенный первоначальный взнос
  • Сокращенные сроки ипотеки
  • Оформление имущества под залог
Помогу взять ипотеку