Помощь в получении ипотеки без первоначального взноса

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы окажем Вам - Помощь в получении ипотеки без первоначального взноса

Ипотечный брокер
Помощь в получении ипотеки без первоначального взноса

Получение ипотеки без первоначального взноса

Условие для получения кредита, которое для многих людей становится непреодолимым препятствием. Необходимости вносить определенную деньги сразу после подписания кредитного договора.

Данная сумма представляет собой гарантийный платёж, доказывающий готовность получателя кредита платить по счетам и подтверждающий его платежеспособность.

О значении первичного взноса для банков:

  • снижение риска;
  • дополнительная страховка;
  • проверка лояльности заемщика.

Любой кредит для банка,представляет собой высокий риск. Срок погашения займа – огромный, суммы – тоже. Как будут обстоять дела с доходами у заемщика,через 5 лет, не может сказать никто.

Банкам нужна гарантия в виде выплаты определенных процентов от суммы.

Первоначальный взнос выгоден и заёмщику. Заплатив 30% сразу, вы существенно уменьшаете общий долг.

Готовность выплатить первый взнос повышает шансы на положительное решение по выдаче ипотеки.

Коммерческие банки весьма неохотно идут на сделки с клиентами, которые не могут скопить средств хотя бы на 10-20% стоимости жилья.

Выгодна ли ипотека с нулевым взносом

Для тех, у кого накоплений нет, ипотека без первого взноса – единственная возможность приобрести жильё.

Но если речь идёт о выборе между обычной ипотекой и ипотекой без взноса, то не стоит безоговорочно отдавать предпочтение кредиту с нулевыми начальными выплатами.

Если Вы выплатили 25-30% кредита первым взносом, то ставка понижается на 1-3 процента.

Если первоначальный взнос влияет на снижение процентов, возможно, есть смысл скопить нужную сумму и уже потом оформлять кредит.

Если накопить на взнос нет никакой возможности, тогда ипотека без первоначального взноса – единственный вариант.

Как получить ипотеку без первоначального взноса

Существует около десятка способов обойтись при оформлении ипотеки без первого взноса.

Использование материнского капитала

Такой вариант идеально подойдет при условии, что размер первоначального взноса равен или больше суммы материнского пособия.

Льготные программы

В ряде российских банков работают программы с государственной поддержкой.

Следует сказать, что в последние несколько лет количество таких программ сократилось, но при желании банки с проектами господдержки вы отыщете в любом районном или областном центре РФ.

Потребительский кредит как первый взнос

Самый простой вариант – оформить потребительский кредит под первый взнос и рассчитаться им по ипотечной программе. Некоторые банки выдают специальные займы.

Можно взять потребительский займ в одном банке и рассчитаться им как первым взносом в другом. Трудность только в том, что на заемщика ляжет двойная нагрузка по выплатам.

Потребительский кредит сильно уменьшит платежеспособность заемщика. И если сотрудники банка решат, что доходов клиента для погашения сразу 2 займов недостаточно, ему могут просто-напросто отказать в ипотеке.

Залог недвижимости вместо взноса

Ипотека под залог уже имеющегося в собственности жилья – вариант, выгодный для банка, но рискованный для заемщика.

Сумма залога в таких случаях не превышает 70% от реальной стоимости вашей недвижимости. Квартира должна быть жилой, ликвидной и примерно равнозначной по ценности приобретаемому по ипотеке жилью.

Дополнительное обеспечение

Дополнительное обеспечение – это тот же залог, только в виде ценных вещей, а не недвижимости. В качестве залогового имущества клиент предоставляет, например, автомобиль.

Использование маркетинговых акций

Многие финансовые учреждения периодически запускают акции, по которым ограниченное количество желающих может поучаствовать в ипотечных программах на льготных условиях.

Обычно такие акции организуют при непосредственном участии застройщиков – партнеров банка, которые строят новые дома на предоставленные кредитной организацией средства.

Помощь кредитных брокеров в получении ипотеки без первого взноса

Самостоятельные поиски выгодных кредитных вариантов занятие утомительное. Трудности возрастают многократно, если вы задались целью обойтись без первоначального взноса и не имеете при этом никаких льгот.

Наиболее целесообразный и эффективный способ решить проблему – это обратиться за профессиональной помощью к кредитным брокерам.

Такие специалисты работают не безвозмездно, но зачастую им по силам организовать кредитные сделки на самых выгодных для клиента условиях.

В частности, ипотечные помощники могут стать поручителями заёмщика и договориться о выдаче ипотеки с минимальным или вовсе нулевым первоначальным взносом.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.