Срок одобрения ипотеки

Срок одобрения ипотеки

Поможем получить ипотечный кредит
Без первоначального взноса

Оплата услуг — после покупки квартиры

Кредитуем вторичное жилье и любую новостройку

Предварительное решение за 1 день

Кредитование с плохой кредитной историей

Ипотека без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

До 98% одобрения

Оставьте заявку на консультацию



Что вас интересует?

Компания является официальным партнером более 30 банков!

Срок одобрения ипотеки банком

Обычно срок рассмотрения заявки на ипотеку на первичном, либо вторичном рынке жилья занимает не более 5 дней. Стоит отметить, что рассматривать бумаги клиента, банк начинает лишь при полном их комплекте. Хотя в некоторых ситуациях имеется возможность согласовать, чтобы часть документов была предоставлена уже во время процесса рассмотрения.

Что может увеличить срок одобрения банком

  • Если клиент владеет бизнесом, либо является частным предпринимателем. В этом случае, банк будет рассматривать его дело более 5 дней. Ведь менеджерам банка понадобится оценить не только лишь личность заемщика, но и его бизнес. Выход здесь довольно простой – направлять документы в те банковские организации, которые имеют опыт работы с собственниками бизнеса.
  • При возникновении сомнений в платёжеспособности клиента, банк может запросить другие документы, либо перенаправить заявление в главный офис. Это также может существенно увеличить срок заявки. Иногда случается,что сотрудники банка попросту не могут дозвониться до работодателя заемщика.
  • В ряде ситуаций, причиной рассмотрения задержки заявок является элементарная загруженность менеджеров банка. В решении данного вопроса очень поможет контроль прохождения заявки заемщика по всем этапам рассмотрения. В этом деле сможет оказать поддержку опытный ипотечный брокер.

Кроме всего перечисленного, следует знать, что при проведении ипотечной сделки на вторичном рынке, нужно иметь одобрение не только лишь на заемщика, но и на покупаемое жилье.

Срок одобрения квартиры во многом зависит от готовности бумаг, которые представляет продавец. В этом случае возникают дополнительные потери времени. Первая и наиболее частая причина – отсутствие каких-либо бумаг. Например, это может быть: кадастровый номер, выписка из ЕГРП, форма 9. Оформление подобных бумаг может занять довольно продолжительное время (от нескольких дней до месяцев). Причем срок рассмотрения заявки также может изрядно затянуться.

Причиной увеличения периода рассмотрения заявки вполне могут служить и нестандартные схемы проведения сделки, которые требуют всяческих согласований. В частности, это: согласование перепланировок, совершение сделок с несовершеннолетними и т.д.

Время одобрения ипотеки

Обычно срок рассмотрения ипотеки составляет не более 5-ти рабочих дней. Однако, это время может значительно затянуться, если у банка возникают сомнения касательно репутации заемщика, либо его платежеспособности. В некоторых случаях, банк даже отказывает человеку в получении ипотечного кредита, без объяснения каких-либо причин.

Сколько ждать одобрения ипотеки

Задумали взять ипотеку? Определились с финансовой организацией, где хотите взять кредит? По просьбе сотрудников банка, Вы наверняка уже заполнили анкету и собрали все необходимые бумаги. Теперь необходимо набраться терпения и просто ожидать. Ожидать одобрения ипотеки.

Обычно, этот период отличается по своей длительности в зависимости от финансовой организации. В крупных банках, где заявок больше, чем в небольших банковских организациях, заявки могут рассматриваться несколько дольше. В частности, в Сбербанке, обратную связь можно ожидать до 14 дней. Это считается вполне нормальным. Ведь в случае ипотечного кредита, речь идет о миллионах рублей.

Однако, 14 дней – максимальный срок. Как правило, клиент получает информацию о заявке несколько раньше – от 7 до 10 рабочих дней. Практически то же самое можно сказать и о ВТБ 24. Если заемщик полностью соответствует требованиям банка, то его заявка может быть рассмотрена в самые короткие сроки.

Одобрение заявки на ипотеку — отнюдь не последний шаг. Поэтому особенно радоваться и расслабляться при этом не стоит. Ведь после того как Вы выбрали хорошую квартиру, банк должен ее одобрить, иначе покупка попросту не состоится. На это действие Сбербанку потребуется до 5 рабочих дней. Это весьма короткий срок, даже в случае, если сроки поджимают. Однако с одобрением квартиры проблем обычно не возникает. Особенно если человек пользуется услугами надежного застройщика.

Важно знать, что при оформлении ипотеки заемщика непременно ждут дополнительные расходы. Сюда может войти: обязательное страхование квартиры, договор купли – продажи (заполняют менеджеры), комиссия на выдачу кредита, аренда банковской ячейки и другое. По этой причине необходимо иметь в запасе финансовые средства для различных расходов. Увы, это уже сформировавшаяся практика, когда приходится оплачивать некоторые взносы при оформлении.

Срок одобрения ипотеки