Что лучше: взять ипотеку или кредит

Что лучше: взять ипотеку или кредит?

Поможем получить ипотечный кредит
Без первоначального взноса

Оплата услуг — после покупки квартиры

Кредитуем вторичное жилье и любую новостройку

Предварительное решение за 1 день

Кредитование с плохой кредитной историей

Ипотека без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

До 98% одобрения

Оставьте заявку на консультацию



Что вас интересует?

Компания является официальным партнером более 30 банков!

Взять ипотеку или кредит

Ипотека становится все более и более популярной услугой. За последнее время кривая ипотечных займов в России неукоснительно пошла вверх. Ведь в 2018 году, недвижимость стала меньше стоить, а банки понизили свои ставки по процентам.

Именно поэтому у многих людей также назрел вопрос, что лучше: кредит или все-таки ипотека. Чтобы ответить на него, стоит сравнить между собой данные услуги. Кроме того, необходимо отметить, что ипотека – это одна из разновидностей кредитных займов.

Часто ипотеку сравнивают с потребительским нецелевым кредитом. Что же такое ипотека?

Ипотека представляет собой такой тип кредита, в рамках которого покупаемая квартира оказывается залогом и гарантирует исполнение обязательств должника. Сей подход помогает снизить риски банка и дает возможность значительно удешевить заем.

Финансовые организации в обязательном порядке возмещают неопределенность в будущем. Делают они это ценой на свои финансовые услуги.

То есть, порядочные клиенты выплачивают деньги за тех нерадивых заемщиков, которые не смогут вернуть кредит, а также станут максимально скрываться от уплаты штрафных санкций.

Почему недвижимость, а не другие материальные ценности?

Стоит сказать, что квартира является прекрасным залогом. Это не авто, которое может быть угнано или попасть в ДТП. Квартира всегда будет находится по определенному адресу, который известен коллекторам.

Количество невыполненных обязательств должников в данном случае гораздо меньше. Процентные ставки, соответственно, значительно ниже.

Что лучше: ипотека или кредит на квартиру?

Темная сторона ипотеки

Что мы делаем, когда хотим выбрать какой-то продукт или услугу? Правильно, сравниваем все минусы и плюсы вопроса. По результатам подобного сравнения можно сделать определённый вывод, в пользу того или иного продукта.

Ипотека или кредит – плюсы и минусы:

  • Ипотечный кредит – отнюдь не быстрая история. Процесс может затянуться на довольно долгое время.
  • При определённых обстоятельствах, банк может запросто отказать человеку в ипотеке, не объяснив при этом причин.
  • Пока финансы по ипотеке не будут полностью выплачены, имущество не может быть ни сдано, ни продано.
  • Банковская организация выдает деньги отнюдь не на любое жилье. При этом, человек оказывается несколько ограничен в возможностях выбора. 
  • Банки не совсем любят, если в квартиры будут прописаны несовершеннолетние. Ведь это может затруднить реализацию обременения.

Светлая сторона ипотеки

При всех минусах ипотечного кредита, есть и положительные. Давайте по порядку.

  • Невысокая процентная ставка.
  • Срок погашения кредита обычно весьма длителен.
  • Купленные страховки могут быть весьма полезны клиенту.
  • При ипотечной сделке, человек имеет право на налоговый вычет.
  • Есть возможность воспользоваться такими социальными программами как «материнский капитал» или «военная ипотека». Это позволит сильно сократить кредит.
  • Ипотеку можно оформить и без первоначального взноса.
  • Юридическая чистота жилплощади будет анализироваться не только физическим лицом, но и специалистами финансовой организации, а также службой безопасности.

Что лучше: взять ипотеку или кредит. Слово о потребительском кредите

Теперь давайте поговорим собственно о кредите. Нецелевой кредит можно взять лишь в случае, когда необходимы сравнительно небольшие деньги на малый срок. Например, у человека имеется на руках практически полная сумма для покупки квартиры, либо он ожидает в ближайшем будущем притока денежных средств (наследство, сделка и так далее).

Именно в такой ситуации, есть смысл взять кредит на небольшой срок. Если человек может выплатить до 70 % от стоимости жилья, а погашение может быть выполнено года за 3, то лучше всего будет взять так называемую ипотеку «по двум документам».

Подобный кредит не создает проблем при оформлении займа, не ограничивает в выборе жилплощади, а также не слишком сильно повышает процентную ставку.

Обычно при ипотеке, оба супруга становятся обладателями прав не недвижимость, даже в том случае если занимал деньги только лишь муж. Если же говорить о нецелевом кредите, можно использовать для погашения долга средства, которые были на счету еще до вступления в брак. Следовательно, лишь один из супругов будет полноправным владельцем жилья.

Что лучше взять ипотеку или кредит - Послесловие

Мы внимательно сравнили плюсы и минусы ипотеки, а также потребительского кредита. Что же выбрать в итоге? В первую очередь нужно исходить из конкретной ситуации. Если у Вас имеются на руках финансы для покупки квартиры, но не хватает каких-то «копеек» – необходимо задуматься о получении кредита.

Нет финансов даже на первоначальный взнос? Смело берите ипотеку! Чтобы оформить квартиру в ипотеку быстро, надежно и без проблем, следует обратиться к достойному ипотечному брокеру. Именно такие компании позволят Вам взять ипотеку без очередей, проблем и рисков отказа.

Что лучше: взять ипотеку или кредит