Можно ли завещать квартиру в ипотеке

оставить заявку на ипотеку


Оставьте заявку и мы Вас бесплатно проконсультируем по теме - Можно ли завещать квартиру в ипотеке

Можно ли завещать квартиру в ипотеке
Можно ли завещать квартиру в ипотеке

Завещать ипотечную квартиру

Любые сделки с ипотечными квартирами весьма сложны в юридическом плане. Это касается и завещание подобного жилья. Главное особенностью данной процедуры, является необходимость получения согласия банка. При этом следует учитывать, что ограничение прав человека завещать жилье, которое он приобрел по ипотеке, является незаконным. Завещать ипотечную квартиру можно. Но что же в итоге получат наследники? Все зависит от уровня ответственности по ипотечным обязательствам.

Когда человек оставляет в наследство квартиру в ипотеке, наследник получает вместе с ней все невыполненные обязательства и долги. Ему придется выплачивать множество долговых обязательств различного рода. Весь договор ипотеки переоформляется на наследника.

Если говорить о сумме оплачиваемого кредита, по новому договору она может быть различной. Дело в том, что размер ипотеки зависим от множества факторов. Одним из наиболее серьезных является страхование недвижимости.

Страховка несколько повышает стоимость ипотеки. Однако, она является одним из главных условий оформления займа. Если, в результате стечения обстоятельств, завещатель погибает, страховая сумма идет на погашение долга (в том случае если данный пункт прописан в страховом договоре). Наследнику при этом нужно будет выплатить лишь оставшуюся часть ипотечного кредита. При этом, в большинстве случаев, весь долг погашается одним платежом. Если конечно в ипотечном договоре не отмечены особые условия.

Как составить завещание на квартиру в ипотеке

Содержание завещания определяется на усмотрение завещателя. Законом предусмотрено его право выдвигать условия получения наследником недвижимость в собственность. Чтобы написать максимально грамотное завещание, необходимо обратиться к специалистам.

Можно завещать следующую недвижимость:

  • - Частично оплаченную
  • - Кредит по второй квартире почти выплачен
  • - Только что приобретенную
  • - С долгами по ипотеке

Любая ипотечная квартира, которая досталась человеку по наследству, теоретически может быть продана с целью погашения долга за нее. Однако, известно, что найти покупателя на данную квартиру довольно непросто.

Завещать ипотечную квартиру правильно

Завещание недвижимости нужно составить максимально грамотно, с соблюдением норм действующего законодательства. Бумага обязательно должна быть заверена у нотариуса. Стоит сказать, что составлен и подписан такой документ может быть не только в офисе юриста, но и дома, в больнице и т.д. При составлении потребуется помощь грамотного специалиста, который сможет изучить ипотечный договор и предупредить о различного рода подводных камнях.

Думаете над тем, можно ли ипотечную квартиру завещать? Компания «Ипотека Полного Цикла» сможет помочь Вам в этих и иных ситуациях. Мы успешно работаем с 2000 года и являемся добропорядочным партнером более 50-ти банков России. У нас работают лучшие специалисты в своей области, которые имеют многолетний опыт работы.

Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.