100 % одобрение ипотеки

Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях

Ипотека на вторичное жилье и новостройки

Ипотека по двум документам

Ипотека для граждан РФ и СНГ

Ипотека с любой кредитной историей

Ипотека без первоначального взноса

100% гарантия (работаем без предоплаты)

100 % одобрение ипотечного кредита

Как получить 100 % одобрение от банка? Можно максимально соответствовать требованиям банка, но даже и в этом случае никто не застрахован от отказа.

Причиной отказа может послужить элементарная невнимательность при заполнении бумаг, которая вызовет подозрение у менеджеров. Кроме того, любой банк изучает невероятное количество информации о заемщике, прежде чем дает ответ по кредиту.

Но как же обезопасить себя от этого? Можно действовать самостоятельно. Однако, при этом возникает значительное количество рисков. Лучше всего обратиться к опытным финансовым брокерам, которые помогут взять ипотечный кредит максимально быстро, на комфортных условиях, вне зависимости от кредитной истории и репутации, а также без первоначального взноса.

В частности, к таким компания относится «Ипотека Полного Цикла».

В команде трудится множество весьма компетентных специалистов, которые всегда готовы прийти на помощь каждому клиенту в трудной ситуации. Все имеют многолетний опыт, большие знания и постоянно повышают свою квалификацию!

Одобрение ипотеки со стопроцентной вероятностью

Стоит понимать, что ипотека – это целая наука. Тут имеется ряд своих подводных правил и условий. Основное правило – объективно оценить свои возможности и не просить у банковской организации больше, что она сможет предложить.

Выбор банка и подсчет процентов

Банки очень скрупулёзно относятся к своим внутренним регламентам. Собственно, это ряд различных инструкций для кредитного отдела. например:

Стоит отметить, что банки лучше относятся к тем людям, у которых имеется какая никакая хорошая репутация, положительная кредитная история, а также депозитный счет, открытый в их банке.

Если же приобретается жилое пространство в новом доме, то скорее всего новый дом будет аккредитован в некой банковской организации. А возможно даже и не в одной. Лучше всего будет воспользоваться услугами именно этих банков. Ведь в подобном случае, банк не станет проверять надежность застройщика и его историю.

Пара слов о кредитной истории

Перед тем как выдать определённый кредит, банк обязательно будет проверять отношения с человеком со сторонними кредитными организациями. При этом выполняется запрос в бюро кредитных историй. В частности, будут рассмотрены следующие моменты:

В каких банках оформлялись предыдущие кредиты
О каких суммах идет речь
На какие цели использовался кредит
Каким образом происходило погашение

Банк непременно узнает следующие детали Вашей биографии:

Имеются ли у Вас иные задолженности
Какая атмосфера у Вас на работе
Имеются ли трудности со здоровьем
Насколько Вы добросовестны

Конечно всегда находятся люди, желающие перехитрить банк. Но это уже совсем другая история.

Как исправить кредитную историю

Во-первых, конечно же следить за данной историей еще с момента своего первого кредита. Если же в Ваши планы не входит получение кредита, все равно лучше посещать БКИ и запрашивать информацию о личной кредитной истории. Тем более, раз в год каждый гражданин может осуществлять это на безвозмездной основе.

Кредитная история испорчена? Это может быть сделано не только по Вашей вине, но из-за низкой квалификации банковских специалистов. Чтобы устранить это, нужно опять-таки обратиться в БКИ с претензией. Либо, как вариант, можно пойти непосредственно в банк. Заявление, где была сделана отметка о вручении на втором экземпляре направляется в соответствующую организацию. После проверки банк внесет необходимые изменения. Данная бумага будет рассматриваться в течении 30-ти дней.

Бывает, что кредитная история испорчена, а новый кредит необходимо получить незамедлительно! Тогда скорее бегите в банк, который подал подобные сведения. Из этого банка будет взята справка о своевременности исполнения обязанностей по кредитному договору. Подобная справка подается наряду с пакетом бумаг на получение займа. Стоит отметить, что все это не станет гарантией того, что Вы однозначно получите кредит. Ведь новый банк может запросто заподозрить, что Вы вступили в сговор со старым банком, который выдавал подобную справку.

Кредитная история может быть подмочена и из-за Ваших действий. Например, Вы не могли платить из-за потери работы, либо затяжной болезни. В таком случае, нужно будет обратиться в банк с необходимым заявлением. К заявлению нужно будет приложить все необходимые бумаги. Какие это могут быть бумаги? Справка от медика, с места работы о задержке заработной платы. Каждый подобный случай банк может рассматривать в индивидуальном порядке.

Кредитная история может быть испорчена Вами из-за элементарной халатности. Однако и тут есть выход. После погашения всех долговых обязательств для получения положительной кредитной истории можно будет взять несколько незначительных кредитов и вовремя погасить их. Гашение при этом должно происходить исключительно по графику, без задержек. Кредитные организации, в основном опираются на последние записи в кредитном досье заемщика.

Сколько доходов Вы сможете отдавать банку

Нет денег – нет ипотеки. Именно поэтому нужно тщательно спрогнозировать свои финансовые доходы. И не только свои, но и всех членов семьи. Также во внимание могут быть приняты различные подработки, помощь друзей и родни.

Теперь следует рассчитать, апартаменты какой стоимости Вы имеете возможность приобрести. В частности, учитываются следующие вещи:

Кроме всего прочего, нужно будет определить траты на свои повседневные нужны. Это: обучение, отдых, лечение и многое другое.

Собственно, отняв доходы от расходов Вы можете понять сколько именно будете готовы отдавать средств банковской организации. Более точные расчёты можно будет узнать непосредственно в банке. В расчете будут заложены почти все затраты кроме некоторых комиссий.

Подтянуть доход

Что делать, если Ваши финансовые возможности не позволяют взять ипотеку? Ни в коем разе не следует подделывать справки или другие документы. Просто необходимо подумать о дополнительных заработках. Это может быть написание статей на заказ, репетиторство, консалтинг и многое другое.

Также стоит уточнить, могут ли Ваши близкие помочь при возникновении каких-либо непредвиденных ситуаций. Другой не менее важный вопрос, сможете ли вы весь срок ипотечного кредита терпеть ограничения в финансах. Ведь то что казалось очевидным сейчас, не будет очевидным через пять или десять лет.

Психология банковских специалистов

Не стоит забывать об элементарных правилах хорошего тона. У Вас может быть хороший послужной список, однако если Вы будете путаться в ответах на поставленные вопросы или вовсе станете грубить банковскому специалисту, о кредите можно будет навсегда позабыть.

По этим причинам стоит:

Приходить на собеседование в хорошем деловом костюме
Заранее подготовить все нужные бумаги (возможно даже больше чем требует банковская организация)
На собеседовании в банке стоит вести себя максимально уверенно, но доброжелательно
Не лишним будет заранее отрепетировать встречу с банковским экспертом перед зеркалом