Ипотека на частный дом
Ипотека на дом
Сегодня многие граждане стремятся покинуть городскую суету и переехать жить на природу. Это объясняется сложной экологической ситуацией в городах и высокой интенсивностью жизни. К тому же, собственный дом – уникальное личное пространство, которого многие лишены в городских джунглях.
Однако, далеко не у всех имеются нужные средства для приобретения загородной недвижимости. Остается один вопрос ипотека, либо заем у друзей.
Банки с удовольствием дают ипотеку на недвижимость на первичном рынке, а также берут ее в залог. Ликвидность такого жилья довольна высока, поэтому проблем в случае отказа от погашения ссуды как правило не возникает.
Однако, этого нельзя сказать о ликвидности частных домов. Поэтому риски банков при выдаче данных кредитов несколько завышены. Сегодня существуют специальные программы, которые помогают сэкономить на выплатах банковской организации. Например, можно предложить банку иную недвижимость в качестве залога. Его стоимость должна быть соизмерима со стоимостью приобретаемого.
При этом различные банки обычно выдвигают свои условия. В частности, это:
- Дом должен быть без обременения
- Покупателю необходимо предоставить оценку жилья
- Земельный участок должен обязательно предназначаться для индивидуального строительства
- Стоимость частного дома не должна быть ниже выдаваемых банком средств
Получить залог под хорошую квартиру в центре города разумеется удобнее, нежели под деревянное строение на окраине. При выдаче ипотечного кредита банки рассматривают множество факторов: месторасположение, удаленность от населенных пунктов, наличие инфраструктуру, оценочную стоимость жилья и другое. Максимальный размер ипотечного кредита на частных дом может быть ограничен 70-85 процентами его стоимости.
К тому же банки выдвигают особые требования к клиентам, которые хотят получить ипотеку на приобретение загородного дома. В частности, это:
- Наличие у заемщика постоянной работы
- Возрастные ограничения
- Наличие временной, либо постоянной регистрации
- Возможность привлечения созаемщиков
Обычно, банки выдают ипотеку на частную недвижимость по нескольким программам. В том числе это касается программ, которые финансируются из федерального бюджета. При
этом, ипотеку могут получить молодые семьи, военные, учителя и другие категории. Чтобы взять ипотеку необходимо определиться с банком, а также выбрать наиболее комфортные условия сделки.
Компания «Ипотека Полного Цикла» сможет помочь Вам в этих и иных ситуациях. Мы успешно работаем с 2000 года и являемся добропорядочным партнером более 50-ти банков России. У нас работают лучшие специалисты в своей области, которые имеют многолетний опыт работы.
Ипотека на вторичное жилье и новостройки
Ипотека по двум документам
Ипотека для граждан РФ и СНГ
Ипотека с любой кредитной историей
100% гарантия (работаем без предоплаты)
Russian
Armenian
Belarusian
Chinese (Simplified)
English
German
Japanese
Kazakh
Ukrainian