Можно ли обменять квартиру находящуюся в ипотеке?
Обмен ипотечной квартиры
Жилье, которое находится в ипотеке и является предметом залога, обменять вполне можно. Об этом, в частности, говорится в статье 435 Государственной Конституции Российской Федерации.
Однако, чтобы осуществить это на практике необходимо:
- Соблюдение условий замены залога
- Согласованность всех своих действий с банком
- Грамотно составленное заявление на обмен
Кроме того, нужно выполнить ряд формальностей. В частности, это:
- Часть ипотечного кредита должна быть погашена
- Новая квартира должна быть процентов на 20 или 30 дешевле первой
Также имеется возможность обменять ипотечную квартиру на более большую. Однако, необходимо чтобы ее стоимость была дешевле. Предположим у Вас имеется двухкомнатная квартира на Большой Дмитровке в Москве. Вы вполне можете обменять ее на большую жилплощадь в каком-либо из городов РФ. Главное условие: работа банка, который предоставил Вам ипотеку в выбранном регионе.
Именно поэтому, чтобы сэкономить время и силы, необходимо вначале проконсультироваться с грамотным специалистом. В частности, он может дать ответ, в каком городе можно приобрести квартиру и как это лучше осуществить.
Компания «Ипотека Полного Цикла» сможет помочь Вам в этих и иных ситуациях. Мы успешно работаем с 2000 года и являемся добропорядочным партнером более 50-ти банков России. У нас работают лучшие специалисты в своей области, которые имеют многолетний опыт работы.