Алгоритм покупки квартиры в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку

Ипотечное страхование весьма популярно сегодня в нашей стране. Одно в этом деле есть немало плюсов и минусов. В частности, это:

Длительный срок займа позволяет совершать выплаты небольшими суммами. Однако за это время легко можно лишиться работы. Также может произойти изменение в составе семьи. Все это может повлиять на доход семьи. В итоге, выплачивать кредит станет гораздо сложнее.
Положительная сторона заключается в том, что квартира после оформления становится собственностью человека. Человек может лишиться жилплощади лишь по решению суда, если не выполнит перед банком обязательств.
Выплаченная сумма будет несколько больше, чем стоимость жилья. Ведь в нее войдут проценты по кредиту, страхование жизни и платёжеспособности должника.
Весьма положительный момент, что в итоге человек может стать обладателем имущественного налогового вычета, что будет дополнительной прибылью.
В зависимости от региона действуют различные программы ипотечного кредитования. Это программы: для молодых семей, для военных, для работников бюджетной сферы. Они позволяют изрядно сократить требования при получении кредита, либо снизить ежемесячный платеж.

Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях

Ипотека на вторичное жилье и новостройки

Ипотека по двум документам

Ипотека для граждан РФ и СНГ

Ипотека с любой кредитной историей

Ипотека без первоначального взноса

100% гарантия (работаем без предоплаты)

Взять квартиру в ипотеку

После того, как Вы приняли решение о покупке жилья в ипотеку следует проделать несколько простых шагов:

Обратиться к опытному ипотечному брокеру, если есть такая возможность. Он сможет подобрать наиболее комфортную для Вас программу и снизить различного рода риски. Такой эксперт, как правило, знает все тонкости и поможет избежать бумажной волокиты.
После того, как будет собран весь пакет бумаг, необходимо обратиться в банк для одобрения по займу. Причем у каждой подобной организации имеются свои условия. Вместе с положительным решением клиенту могут определить минимальную и максимальную сумму для приобретения квартиры.
Если банк не одобрил кредит, можно поискать другую финансовую организацию.
После одобрения (если оно состоялось) нужно выбрать собственно квартиру. Здесь можно работать самостоятельно, либо обратиться к риэлтору. Обязательное условие – проверка чистоты сделки, а также грамотная оценка.
Передача документов в кредитную организацию, для того чтобы приобретаемая квартира прошла все процедуры проверки через службу безопасности, а также юристов банка.
Составление договора по ипотеке.
Подписание договора по ипотеке, в котором однозначно должен быть установлен график погашения.
Оформление квартиры и собственно самого квартиранта. При этом, незамедлительно следует подписать соглашение купли-продажи. Зачастую менеджеры банков требуют, чтобы его заверили у нотариуса.
Передача финансов банком клиенту осуществляется посредством расчётного счёта,либо с помощью депозитной ячейки.
Оформление квартиры в регпалате.
Получение документов, подтверждающих право на квартиру.

Все эти действия требуют высокого уровня осмысленности. Необходимо конкретно знать законы. Также ни в коем случае не следует совершать ошибки при оформлении любых бумаг. Однако, в завершении процесса Вас ждут заветные ключи от квартиры в Москве.

Оформить ипотеку можно самостоятельно, либо обратиться к опытным экспертам.